内蒙古房地产经纪人《制度与政策》:登记与监督模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、有关都市房屋拆迁估价的说法,错误的是。 A:同一拆迁范围内的被拆迁房屋,原则上由一家估价机构评估 B:房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日 C:房屋拆迁估价的价值原则是被拆迁房屋的公开市场价值 D:房屋拆迁估价一般由拆迁入委托进行 E:权利型房地产投资信托 2、《物权法》规定,当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的,债权人为限制债务人处分该不动产,保障未来获得物权,可以向登记机构申请预告登记,债权人已经支付以上价款或者债务人书面同意预告登记的,登记机构应当进行预告登记。 A:1/5 B:1/4 C:1/3 D:1/2 E:客户资金代收代付风险3、采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业等工业用地属于。 A:一类工业用地 B:二类工业用地 C:三类工业用地 D:四类工业用地 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、都市规划的实行管理重要是两部分内容。 A:报建申请管理和申后管理 B:报建审核管理和核后管理 C:报建审批管理和批后管理 D:报建检查管理和验后管理 E:权利型房地产投资信托5、采用房源信息公盘制共享形式的长处是。 A:每宗交易需要两个房地产经纪人跟进 B:房地产经纪企业确定分区边界比较简单 C:利于激发房地产经纪人搜集房源信息的积极性 D:可以使每位房地产经纪人的“生意面”达至最广,工作效率得到提高 E:工厂的生产设备 6、现代市场营销以为中心。 A:客户 B:产品 C:利润 D:成本 E:工厂的生产设备 7、一种人受社会制约或在群体的影响下所形成的多种心理现象的总和,称为。 A:个性心理 B:心理过程 C:心理特征 D:心理倾向 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、被喻为是协同商务之父的 JimHepp1emann 指出,的协同工作将成为此后衡量企业与否真正具有竞争力的关键。 A:以人为本 B:应用 C:流程 D:信息 E:客户资金代收代付风险 9、有关 MLS 系统的重要功能,下列表述中,不对的的是。 A:系统组员间建立有序联络以及传播上市房源信息的工具,使其可以更好地为客户、顾客和公众服务 B:MLS 系统以会员联盟的形式,优化企业资源 C:受托经纪人(代售经纪人)赔偿协作销售经纪人,与其共同...