上六个月重庆省土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用税考试试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、权属调查的重要内容不包括__的调查
A．宗地位置B．使用者状况C．界线D．权属状况 2、都市建设的每个项目，每幢建筑都将是百年大计，具有长期性和永久性的特点，这就规定都市规划工作具有
A：综合性B：预见性C：地区性D：政策性E：时间原因3、农用地自然等别指在全国范围内，按照原则耕作制度，在条件下划分出农用地等别
A：平均土地运用B：平均土地经济C：自然质量D：有助于生产E：国家实行土地估价师资格认证制度 4、采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选用作为估价根据
【考试真题】A：类似土地的客观纯收益B：类似土地的实际纯收益C：类似土地的最高纯收益D：类似土地的最低纯收益E：时间原因5、《基本农田保护条例》规定，经国务院同意的重点建设项目占用基本农田的，持续__年未使用的，经国务院同意，由县级以上人民政府免费收同用地单位的土地使用权
A．1B．2C．3D．4 6、有关需求价格弹性系数 Ed，如下说法对的的是（）A
7、在单中心都市土地运用中，弯曲的土地竞标租金线是由于形成的．【考试真题】A：地租与交通成本的替代B：地租与资本的替代C：劳动与资本的替代D：资本与交通成本的替代E：土地 8、对某宗居住用地价格进行评估的试算成果分别为：收益还原法 1030 元／平方米，市场比较法 1000 元／平方米，假设开发法 990 元／平方米
按当地土地市场的实际状况和土地估价实务经验，各措施试算成果对最终估价成果的重要性程度分别为：收益还原法 50％，市场比较法 30％，假设开发法 20％
则该宗地土地价格可确定为
A：990 元／平方米B：1000 元／平方米C：1007 元／平方米D：1013 元／平方
