资产评估师《建筑工程评估》模拟试题(2)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：100 分一、单项选择题(共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有一种最符合题意)(1)下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是（ ）。 (2)建设工程造价是建设项目投资中的（ ）部分。 (3)钢筋混凝土受拉构件破坏的过程为（ ）。 (4)从农业用地变为建设用地（ ）。 (5)某建设项目计算期为 l0 年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为l0% ， 则 其 财 务 净 现 值 为 （ ） 万 元 。
(6)水泥安定性不良会导致构件产生（ ）。 (7)地下停车库的坡道在停车库的面积、空间、造价等方面都占有相称重要的比重，根据设计规定坡道为纵坡的，一般规定在（ ）如下。 (8)危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的（ ）。 (9) 建 筑 工 程 质 量 验 收 应 伴 随 工 程 进 展 按 照 （ ） 的 次 序 进 行 。 (10)某项目财务评价时，当 i。=18%时，FNPV=100 万元；当 i。=22%时，FNPV= -100 万元，则该项目的 FIRR 为（ ）。 (11)现浇钢筋混凝土有粱板下柱的高度计算范围为（ ）。 (12)工程图纸中应分层次标注尺寸，其中最外层标注（ ）。 (13)筏型基础合用于（ ）地基。 (14)在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为（ ）。 (15)木材的力学性质为各向异性，体现为（ ）。 (16)修正概算是在（ ）阶段确定工程造价的文献。 (17) 均 布 荷 载 作 用 下 的 简 支 梁 ， （ ） 处 弯 矩 最 大 。
(18)按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，混凝土框架柱的柱高应自柱基表面至（ ）高度计算。 (19)下列作用在建筑构造构件上的荷载，属于永久荷载的是（ ）。 (20)某土石方工程，工程量为 10m
3，人工、材料、机械台班单位用量及单价见下表： 用实物法编制该工程施工图预算，直接工程费为（ ）元。 (21)下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是（ ）。 (22)折旧在财务现金流量中属于（ ）。 (23)如下项目中可以用来归还长期借款本金的是（ ）。 (24)采用工程量清单计价时，规定投标报价根据（ ）。 (25)《房地产估价规范》条文阐明中给出了钢构造房屋的经济耐用年限的参照值如下：生产用房 70 年，受腐蚀的生产用房 50 年...
