全国建设工程造价员资格考试——笔记建设工程造价管理基础知识——王站长听重点，书看一遍以上厦门市目前有一千七百多造价员。一、名词解释1、工程：由一群人为达到目的，在一种较长时间周期内对于单项工程进行协作活动的过程。2、土木工程：生产和生活结合、交通设施工程。3、建筑工程：提供人们生活设施。4、建设工程分类：土建、水电……5、工程造价的含义：一词两意。投资方、承包方从投资方角度来定义的含义：建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的所有固定资产投资和流动资产投资的费用。按承包方角度来定义的含义：建设工程造价是指为建设某项工程，估计或实际在土地市场、设备市场、技术劳动市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。6、建设工程过程可研阶段→初步设计→技术设计→施工图设计→招投标→中标→施工→竣工↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓初步估算 概算（误差 30%以内） 预算 协议价 概算 结算 决算在可研阶段：造价人员重要做投资估算。可研：可行性研究、研究与否可行和效益。专用名词7、建筑市场建筑物买卖形成的市场——在厦门是“建设工程交易中心”卖方：承包商、建造商、施工单位、乙方 （好比订做西装）买方：发包人、业主、建设单位、甲方（好比订做西装：根据客户的规定制作西装，再由客户来购置成品。施工单位也是根据发包人规定建造项目，再由发包人购置成品。）第一章建设工程造价管理一、建筑法（重要有：国家制定、省市、自治区制定的地措施）（一） 建筑许可 P1（1）建筑施工许可证：1、申领条件 2、有效期 3、中止施工 4、恢复施工 单位资质：（施工、勘察、设计、监理单位）资格证申领条件。（2） 从业资格专业技术人员资格（个人）条件。（二） 建筑工程发包与承包 P2-31、 建筑工程发包发包方式：1、招标发包 2、直接发包2、建筑工程承包重要内容：1、承包概念 2、承包资质 3、联合承包 3、工程分包 4、严禁行为二、协议法 P4（一）协议的主体（就是谁有订协议的权利，也就是协议的主人）：自然、法人（不是人，是组织，在法律上具有拟人化权利的人） 企业是靠盈利获得效益的组织。（三） 协议的基本原则（合法、自愿、诚实信用、公平、平等原则）P5三、招投标法（就是招标发包的法律规定）（一）招标 P6（1）招标条件：①专用招标企业（专门做这些招标复杂事宜的中介机构）——招标代理机构（企业、企业） 厦门市目前有十...
