台湾省下六个月房地产经纪人：房地产市场预测的环节考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、按照，房地产贷款可分自营性贷款和委托性贷款。 A：贷款期限长短 B：贷款风险的承受对象 C：贷款保证方式 D：贷款对象及用途 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、我国《都市房地产管理法》规定，以方式获得的土地使用权，可以设定抵押。 A：划拨 B：出让 C：租赁 D：代理 E：权利型房地产投资信托3、因受刑事惩罚，自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满年的，房地产经纪人执业资格不予注册。 A：1 B：2 C：3 D：5 E：客户资金代收代付风险 4、根据《都市房屋拆迁单位管理规定》的规定，对无证承担委托拆迁业务的，房屋拆迁管理部门。 A：可以予以警告、通报批评、责令停止拆迁、没收违法所得、吊销证书、罚款等惩罚 B：责令停止拆迁，予以警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米 20 元以上50 元如下的罚款 C：责令改正，没收违法所得，并处协议约定的拆迁服务费 25％以上 50％如下的罚款 D：吊销拆迁许可证，并处拆迁赔偿安顿资金 1％以上 3％如下的罚款 E：权利型房地产投资信托5、在录入或更新居源信息时，要尤其注意常用的查询要素，保证其，便于后来的信息查询。 A：及时性、有效性 B：系统性、完整性 C：特殊性、专业性 D：真实性、有效性 E：工厂的生产设备 6、《注册房地产估价师管理措施》规定，隐瞒有关状况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的惩罚原则是建设(房地产)主管部门不予受理或者不予行政许可，并予以警告，在年内不得再次申请房地产估价师注册。 A：1 B：2 C：4 D：3 E：权利型房地产投资信托 7、物业管理招标方式中，公开招标的特点不包括。 A：时间长、资金成本高 B：比较有助于避免多种关系的影响 C：暗箱操作的也许性有时比较大 D：招标方有较大的选择范围 E：权利型房地产投资信托 8、房地产开发项目实行制度。 A：资本金 B：项目许可 C：会议 D：项目管理 E：权利型房地产投资信托 9、有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的重要方式是。 A：开设网上店铺 B：发展连锁经营 C：扩大主营业务 D：提高管理水平 E：客户资金代收代付风险 10、目前使用比较广泛的墙面装饰装修材料是。 A：涂料 B：...
