2025年资产评估师考试《建筑工程评估》练习试题

资产评估师考试《建筑工程评估》练习试题(1)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：100 分一、单项选择题（共 30 题。每题 1 分。每题的备选顶中。只有 1 个最符合题意）(1)建设工程造价是建设项目投资中的（ ）部分。A. 动态投资部分B. 静态投资部分C. 固定资产投资D. 流动资金投入(2)下列有关出让方式获得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，对的的是（ ）。A. 已经支付所有出让金B. 按照出让协议约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完毕开发投资总额的 30%以上C. 按照出让协议约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D. 受让方已将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理(3)建设法规体系按立法权限可分为不一样层次，其中（ ）是建设法规体系的关键。A. 建设行政法规B. 建设部门规章C. 地方建设规章D. 法律(4)工程立面图绘制中，一般规定用（ ）绘制建筑最外轮廓线。A. 中实线B. 细实线C. 粗实线D. 虚线(5)新建工厂的单项工程综合概算中应包括（ ）。A. 预备费B. 征地费用C. 设备工器具购置费D. 贷款利息(6)按现行《混凝土构造设计规范》的规定，当梁的腹板高度不小于或等于 450mm 时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不适宜不小于（ ）mm。A. 180B. 200C. 250D. 300(7)砖墙基础多为（ ）。A. 独立基础B. 片筏基础C. 条型基础D. 箱型基础(8)某土方工程工程量为 100m³，预算定额单价为 35 元/m³，措施费率为 20%，规费为 1500 元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是（ ）元。A. 3500B. 4200C. 5700D. 6000(9)木材的纤维饱和点是指木材的（ ）。A. 物理力学性质发生变化的含水率临界点B. 内部充斥自由水和吸附水时的含水率C. 体积开始发生膨胀时的含水率D. 含水率影响其强度变化的最低临界值(10)按照《都市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购置人应当自（ ） ，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。A. 销售协议签订之日起 30 日内B. 商品房交付使用之日起 30 日内C. 销售协议签订之日起 90 日内D. 商品房交付使用之日起 90 日内(11)综合单价法中，当 C>C₀时，则分项工程的利润的计算基数为（ ）。A. 直接工程费+间接费B. 人工费+机械费C. 人工费D. 直接工程费(12)预制板连接要牢固，预制板搁置在砖墙上时，...