工程建设中的法律风险防范VIP专享

工程建设中的法律风险防范 建设工程的法律风险防范，可以分为三个方面：第一是招投标文件,即招投标文件应该如何准备，在招标工作中这是第一项应该做的准备工作；第二是在工程的管理过程中对技术变更、临时索赔等问题的处理；第三是后期的救济，包括如何准备法律上的诉讼以及履约保函的应用。 一、招投标文件 首先要讲讲如何完善我们的招投标文件. (一)招投标文件的特点： 招投标文件具有非同一般的复杂性。具体说有以下几个方面： 1.计价方法的复杂性. 我国市场通行的招投标方法，在本质上就是指计价方法.一种是预算加增减账的方法。另外一种方法是工程量计价清单方法，其既不是国际化的也不是本土的，而是把我国的定额方式与国际的清单方式简单结合了.但笔者认为还是应该看到它具有很强的积极意义的.除此之外,还有固定价合同等计价方式,现在采纳这种方法的工程并不多。 2。合同内容的复杂性。 就工程量计价清单的配套合同体系来讲，国际上不同法律环境中流行使用的合同体系多达六七种,近年来熟知的合同体系在内容上可分两类，即国际上流行的ＦＩＤＩＣ合同方法和ＩＣＥ合同方法.两类合同方法在国际上都很流行，但在本质上又有区别:ＦＩＤＩＣ合同可以说是亲承包商一方，ＩＣＥ合同则是亲业主方。在国际工程合同中有咨询工程师这个角色，相当于国内的监理，但又不完全等同于我国的“监理”概念，我国的监理更具独立性。而咨询工程师完全是根据业主的授权在施工场地上行使检查权、签发证书、调节纠纷、做仲裁人等方面的角色。咨询工程师若不满意就不签发批准证书，这就要求承包商一定要调整到令其满意为止,咨询工程师才会签发批准证书，业主才会付款。在这种情况下，对质量的要求就会更加严格。这些问题在国际工程合同文件中均有详尽的反映，在讨论应用此类合同时应当注意内容与咨询工程师地位的协调。对于我国的标准版合同,在做合同咨询业务的专业人员看来,建设部标准版合同则看不出其具体的倾向性.但是也有人评价说,建设部是建筑公司的建设部，所以它主持编制的工程合同文件也是偏向承包商而不是业主的。 3。通用条款及合同体系的重要性。 不论是国内的还是国际上的合同，平常在讲建筑合同时一般只讲专用条款。比如:签发包合同,习惯上就是指合同中的专用条款.长期以来的这种认识导致了一种疏忽，即忽视了通用条款的重要性。也可以进一步说,还忽视了前面的协议书和后面的标准法律规范，忽视了投标书、招标答疑文件等书函、施工图纸在合...