物业管理师考试真题解析物业管理师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！物业管理师考试历年考试真题：http://url.cn/bfmWmo更多精品备考资料及资讯好学-物业管理师考交流群：307230424第 1 题 为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招投标管理暂行措施》规定的严禁行为不包括( )。 A.投标人可以以他人名义投标，不过要获得他人的同意 B.严禁投标人以向招标人或者评标委员会组员行贿等不合法手段谋取中标 C.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益 D.投标人不得互相串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益 【对的答案】： A 试题解析： 本题考核的是投标严禁行为。为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招投标管理暂行措施》规定了如下严禁行为： (1)投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标; (2)投标人不得互相串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害招标人或者其他投标人的合法权益; (3)投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益; (4)严禁投标人以向招标人或者评标委员会组员行贿等不合法手段谋取中标。 第 2 题 物业管理服务的( )决定了其受益主体的广泛性和差异性。 A.服务性 B.公共性 C.复杂性 D.平等性 【对的答案】： B 第 3 题 《物业管理条例》深入明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由( )按照物业服务协议的约定承担。 A.建设单位 B.物业管理企业 C.房地产开发企业 D.物业服务企业 【对的答案】： D 第 4 题 一级物业服务企业资质证书由( )负责颁发。 A.设区的市级人民政府房地产主管部门 B.直辖市人民政府房地产主管部门 C.省、自治区人民政府建设主管部门 D.国务院建设主管部门 【对的答案】： D 试题解析： 本题考核的是资质证书的颁发和管理。一级物业服务企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发。二级物业服务企业资质证书由省、自治区人民政府建设主管部门负责颁发。直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，设区的市级人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。 第 5 题 前期物业服务期限的...
