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2025年二建施工管理班第14讲2Z10建筑安装工程费用项目的组成与计算新版

2025年二建施工管理班第14讲2Z10建筑安装工程费用项目的组成与计算新版_第1页
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2025年二建施工管理班第14讲2Z10建筑安装工程费用项目的组成与计算新版_第3页
(二)分部分项工程费计算根据公式(2Z10-4),运用综合单价法计算分部分项工程费需要处理两个关键问题,即确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。1.分部分项工程量确实定招标文献中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础,它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。2.综合单价的编制综合单价的计算一般采用定额组价的措施,即以计价定额为基础进行组合计算。《计价规范》与定额中的工程量计算规则、计量单位、工程内容不尽相似。综合单价的计算可以概括为如下环节:(1)确定组合定额子目计算综合单价的第一步就是将清单项目的工程内容与定额项目的工程内容进行比较,结合清单项目的特征描述,确定拟组价清单项目应当由哪几种定额子目来组合。如“预制预应力 C20 混凝土空心板”项目,计价规范规定此项目包括制作、运送、吊装及接头灌浆,若定额分别列有制作、安装、吊装及接头灌浆,则应用这 4 个定额子目来组合综合单价;又如“M5 水泥砂浆砌砖基础”项目,按计价规范不仅包括主项“砖基础”子目,还包括附项“混凝土基础垫层”子目。(2)计算定额子目工程量清单工程量不能直接用于计价,在计价时必须考虑施工方案等多种影响原因,根据所采用的计价定额及对应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量。定额子目工程量的详细计算措施,应严格按照与所采用的定额相对应的工程量计算规则计算。(3)测算人、材、机消耗量人、材、机的消耗量一般参照定额进行确定。在编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额;编制投标报价时一般采用反应企业水平的企业定额,投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额进行调整。(4)确定人、料、机单价人工单价、材料价格和施工机械台班单价,应根据工程项目的详细状况及市场资源的供求状况进行确定,采用市场价格作为参照,并考虑一定的调价系数。(5)计算清单项目人、料、机费按确定的分项工程人工、材料和机械的消耗量及询价获得的人工单价、材料单价、施工机械台班单价,与对应的计价工程量相乘得到各定额子目的人、料、机费,将各定额子目的人、料、机费汇总后算出清单项目的人、料、机费。人、料、机费=∑计价工程量×(∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价)(2Z10-10)(6)计算清单项目的管理费和利润企业管理费及利润一般根据各地区规定的费率乘以规定的计价基础得出。(7)计...

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