专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅转让协议经典示例文档（2024年）一本合同目录一览1.住宅转让协议1.1定义与解释1.1.1住宅转让协议的含义1.1.2术语解释1.2转让方与受让方1.2.1转让方的权利与义务1.2.2受让方的权利与义务1.3住宅描述1.3.1住宅位置与面积1.3.2住宅现状1.4转让价格与支付方式1.4.1转让价格1.4.2支付方式与时间1.5交付与过户1.5.1交付时间与条件1.5.2过户手续与费用1.6保修与售后服务1.6.1保修期限与内容1.6.2售后服务承诺1.7违约责任1.7.1转让方的违约责任1.7.2受让方的违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2适用法律1.9合同的生效、变更与终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更1.9.3合同终止1.10附件1.10.1住宅所有权证明1.10.2其他相关文件2.附录2.1转让方与受让方身份证明2.2住宅所有权证明2.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.住宅转让协议1.1定义与解释a.转让方：指拥有住宅所有权并将该住宅所有权转让给受让方的个人或机构。b.受让方：指接受转让方住宅所有权转让的个人或机构。c.住宅：指转让方拥有所有权的位于市区街道号的住宅。d.转让价格：指受让方根据本协议约定支付给转让方的住宅所有权转让费用。e.交付：指转让方将住宅的实际控制权、使用权和收益权等权利转移给受让方。f.过户：指将住宅所有权从转让方名下转移到受让方名下的过程。1.2转让方与受让方1.2.1转让方的权利与义务a.转让方应保证其对住宅的所有权，无任何抵押、担保、债务等权利限制。b.转让方应保证住宅不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等。c.转让方应在协议约定的时间内完成住宅的交付和过户手续。d.转让方应在过户完成后，向受让方提供住宅的所有权证明和相关文件。1.2.2受让方的权利与义务a.受让方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。b.受让方应协助转让方完成住宅的过户手续。c.受让方自交付之日起，享有住宅的使用权、收益权和处置权。d.受让方应在知道住宅存在任何问题或纠纷时，及时通知转让方并共同协商解决。1.3住宅描述1.3.1住宅位于市区街道号，房屋产权证号为。1.3.2住宅的建筑面积为X平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。1.4转让价格与支付方式1.4.1转让价格为人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），受让方通过银行转账的方式分两次支付。1.4.2第一次支付：在本协议签订之日起5个工作日内，受让方支付人民币万元整作为定金。1.4.3第二次支付：受让方应在转让方完成住宅过户手续后7个工作日内，支付剩余的转让价格。1.5交付与过户1.5.1转让方应在签署本协议后30个工作日内，将住宅交付给受让方。1.5.2转让方应在过户手续办理完成后，将住宅所有权证明和相关文件交给受让方。1.6保修与售后服务1.6.1转让方对本协议约定的住宅提供一年的保修服务，保修期自交付之日起计算。1.6.2转让方在保修期内，对住宅因施工质量问题或材料问题导致的故障，负责免费维修或更换。1.7违约责任1.7.1转让方的违约责任a.若转让方未能按照本协议约定的时间完成交付或过户手续，应支付受让方违约金，违约金为本协议转让价格的1%。b.若转让方未能保证住宅不存在任何法律纠纷，导致受让方受到损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。1.7.2受让方的违约责任a.若受让方未能按照本协议约定的时间支付转让价格，应支付转让方违约金，违约金为本协议转让价格的1%。b.若受让方在知道住宅存在问题或纠纷时未及时通知转让方，导致转让方受到损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。1.8争议解决18.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件a.本协议自双方签字或盖章之日起生效。b.本协议的生效不代表转让方对住宅的所有权转移，住宅的所有权将在过户完成后转移。8.2合同变更a.本协议的任何变更或补充均需双方书面同意，并由双方签字或盖章确认。b.任何未经双方书面同意的变更或补充均无效。8.3合同终止a.在转让方完成住宅过户手续后，本协议自动终止。b.如双方协商一致，可以提前终止本协议，但需书面签署终止协议。9.附件9.1转让方与受让方身份证明a.转让方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。b.受让方应提供...
