工程质量通病及防治措施

北京市门头沟区水煤浆厂棚改定向安置房工程质量通病及防治措施编制人:审核人:北京矿建建设集团有限公司水煤浆厂棚改定向安置房项目2024 年 7 月 15 日目录一、编制依据 1二 工程概况 ........................................... 0 三、编制目标及原则 0 四 质量通病及防治措施统计表 ........................... 1 一、编制依据 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 1。2、混凝土结构工程施工质量验收法律规范(GB50204—2024） 1。3、屋面工程技术法律规范（GB50207-94） 1。4、《建筑地面工程施工质量验收法律规范》GB 50208—2024 1。5、《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》GB 50210—2001 1。6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准法律规范 1。7、施工手册 1.8、工程设计图纸二 工程概况序号项目内容1工程名称水煤浆厂棚改定向安置房项目2建设地点北京市门头沟区城子市场街 31 号原水煤浆厂区内3建设单位北京金泰房地产开发有限责任公司4设计单位北京维拓时代建筑设计股份有限公司5监理单位北京园磊工程管理有限公司6施工总承包单位北京矿建建设集团有限公司7勘察单位北京京西建筑勘察设计院有限公司8质量监督单位北京市门头沟区建设安全质量监督总站三、编制目标及原则 3。1、建设工程质量通病是指建筑工程中常常发生的、普遍存在的一些工程质量问题.质量通病面大量广,危害极大;消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节.产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因,是参加项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识,不讲“认真"二字。其实,消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事.只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念,认真遵守施工程序和操作规程;认真贯彻执行技术责任制;认真坚持质量标准、严格检查,实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，实行有效的预防措施。建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵"等质量通病的防治效果,这些质量通病主要表现为:外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓;楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本,以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上,要加...