住宅工程质量通病防治责任书（施工单位）：由你公司承建的工程以下内容列入住宅工程质量通病防治计划，具体项目如下：1、墙体裂缝防治2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、楼地面渗漏防治4、外墙渗漏防治5、门窗渗漏防治6、屋面渗漏防治7、室内标高和几何尺寸控制8、9、防治住宅工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措,务求实效。请参照《巢湖市住宅工程质量通病防治管理规定》(试行)的要求,认真编制上述项目的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,经项目总监理工程师审查后，于开工前报我单位批准。 (建设单位公章)年月日建设单位项目负责人签字设计项目负责人签字总监理工程师签字项目经理签字注：本责任书一式三份，建设、监理、施工各一份。巢湖市建设工程质量监督站监制管理措施 1、本公司加强对住宅施工质量通道治理，派驻一名专职质检员进行施工质量通病治理工作。2、认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》,经监理单位审查、建设单位批准后实施.3、做好原材料、构配件和工序质量的报验工作.在采纳新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还进行必须检测。4、记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料.5、根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。6、专业分包单位提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。7、工程完工后,本公司认真填写《住宅工程质量通病防治施工措施总结报告》。钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1、现浇板的混凝土应采纳细度模数 uf≥2.3 的中粗砂，严禁采纳细砂和特细砂,砂率控制在 40％以内，含泥总量应严格控制在法律规范范围之内.2、有条件时,可在砼中加入纤维等抗裂材料。3、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台 、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于 300m 的钢筋保护层承件，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。4、现浇板中的线管,尽量从砼圈梁中穿过，如布置在板中管线必须放在底层钢筋上,尽量避开交叉布线，平行线管间距应≥50mm，过路接线盒不宜在现浇楼板内布置，预埋管线集中处应实行增设钢筋网等加强措施。严禁水管水平埋设在现浇板中.5、现浇板浇筑后，应在 12h 内进行覆盖和保温养护，养护时间不得少于 7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土,不得少于 14d;当日平均气温低于 5℃时，不...
