椰岛公馆质量通病防治专项方案编制人：审核人： 编制单位： 四川新东方建设工程有限公司 编制日期： 2024 年 3 月 目 录一、 编制说明 1 二、工程概况 1 三、主要的施工质量通病和防治方法 2 3
1 、测量放线质量通病防治 2 3
2 、土方工程质量通病防治： 3 3
3 、钢筋工程质量通病防治： 3 3
4 、模板工程 质量通病防治 ： 4 3
5 、混凝土 工程 质量通病防治 ： 5 3
6 、防水混凝土施工质量通病防治
7 、填充墙砌体裂缝的防治技术措施 8 3
8 、楼地面渗漏防治技术措施 8 3
9 、外墙渗漏防治的技术措施 9 3
10 、门窗渗漏防治技术措施 9 3
11 、屋面 起泡、剥离、 渗漏防治措施 1 03
12 、室内标高和几何尺寸控制措施 1 03
13 、卫、厨、阳台 渗漏、 倒泛水预防技术措施 8 3
14 、管道穿墙板渗漏预防技术措施 9 3
15 、外墙外保温工程质量通病防治措施 9 3
16 : 涂料工程 质量通病防治 10 3
17 、给排水工程 质量通病防治 ： 10 3
18 电气工程 质量通病防治 ： 10 四：质量通病防治管理保证体系 11 五： 成品保护预防措施 11 质量通病防治专项方案一、编制说明1．1 为进一步提升企业真正的竟争力，有效地组织施工管理，有目的、有针对性地克服质量通病，努力提高全员质量意识和质量管理水平，确保本工程质量创优争杯的目标实现，根据现行施工法律规范、质量标准，四川省建筑工程质量通病控制标准和本地质监部门要求,参照本公司一套已成熟的防控质量通病的新工法，结合工程施工特点编制本方案
2 编制依据：（1)椰岛公馆有效的施工图纸
(2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2024（3）《建筑地基与基础工程施工质量验收法律规范》GB50
