二手房交易中介服务规范协议2024版一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易中介服务规范协议2024版一本合同目录一览一、服务内容1.1中介服务范围1.2房屋信息真实性核实1.3交易流程指导1.4合同条款解释1.5交易风险提示二、服务费用2.1中介服务费2.2费用支付方式2.3费用退还条件2.4额外费用承担三、合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止条件3.3合同续约条款四、双方权利与义务4.1中介方的权利与义务4.2买方权利与义务4.3卖方权利与义务五、违约责任5.1中介方违约责任5.2买方违约责任5.3卖方违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁条款6.3法律适用七、隐私保护7.1个人信息保护7.2房屋信息保护7.3信息泄露责任八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序九、其他条款9.1通知与送达9.2合同的附件9.3合同的生效条件十、合同解除后的处理10.1解除合同后的权益处理10.2解除合同后的费用处理10.3解除合同后的责任处理十一、服务满意度保障11.1满意度调查11.2投诉与处理11.3服务改进措施十二、房屋交付及过户12.1房屋交付条件12.2房屋过户流程12.3过户费用承担十三、交易款项支付13.1款项支付方式13.2款项支付时间13.3款项支付安全保障十四、合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同查阅与复制第一部分：合同如下：一、服务内容1.1中介服务范围中介方将为买方提供二手房交易的相关服务，包括房源信息收集、推广、带看、协助谈判、协助签署合同、办理交易过程中的相关手续等。1.2房屋信息真实性核实中介方有义务对房源信息进行核实，确保房源信息的真实性、准确性和完整性。中介方应向买方提供包括但不限于房屋的位置、面积、户型、楼层、建造年份、周边环境、配套设施等详细信息。1.3交易流程指导中介方将全程协助买方完成二手房交易的各个环节，包括签署合同、办理贷款、缴税、过户等。中介方将提供专业的流程指导，确保交易过程的顺利进行。1.4合同条款解释中介方应对交易过程中涉及的合同条款进行解释，确保买方充分了解并明确自己的权利和义务。中介方应协助买方审阅合同，确保合同的合法性和公平性。1.5交易风险提示中介方应对交易过程中可能出现的风险进行提示，包括但不限于房屋产权风险、交易资金风险、过户风险等。中介方应协助买方采取相应的风险防控措施，降低交易风险。二、服务费用2.1中介服务费中介服务的费用为房屋交易总价的百分之二。买方应在签署房屋买卖合同后三个工作日内支付中介服务费的一半，在房屋过户完成后支付剩余的中介服务费。2.2费用支付方式中介服务费可以通过银行转账、、支付等方式支付。2.3费用退还条件中介方在履行合同过程中出现违约行为，导致买方权益受损的，买方有权要求中介方退还部分或全部中介服务费。具体退还条件及金额由双方协商确定。2.4额外费用承担除中介服务费外，买方在交易过程中产生的其他费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、缴税费、过户费等，由买方自行承担。三、合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止条件合同终止条件如下：（2）中介方无法按照约定提供服务，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致终止合同的。3.3合同续约条款合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限及服务内容。四、双方权利与义务4.1中介方的权利与义务（1）中介方有权要求买方提供真实、完整的个人信息及购房需求；（2）中介方有权要求卖方提供真实、完整的房屋信息及相关证明材料；（3）中介方有义务按照约定提供服务，协助买方完成二手房交易；（4）中介方有义务保守买方、卖方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。4.2买方权利与义务（1）买方有权要求中介方提供真实、准确的房源信息及交易咨询服务；（2）买方有权按照约定支付中介服务费，并承担其他交易过程中产生的费用；（3）买方有义务提供真实、完整的个人信息及购房需求，配合中介方完成交易；（4）买方有义务按照约定时间支付房价，并履行合同约定的其他义务。4.3卖方权利与义务（1）卖方有权要求中介方提供真实、完整的购房需求及买家信息；（2）卖方有权按照约定时间...