商品房买卖中建设部规定补充条款合同2024版本合同目录一览1.商品房买卖合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3商品房1.4合同备案号1.5交易日1.6交付日期2.商品房基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3房屋坐落2.4房屋结构2.5房屋面积2.6房屋用途3.商品房价格及支付3.1商品房价格3.1.1成交价格3.1.2优惠折扣3.1.3付款方式3.1.4首期款3.1.5贷款方式3.1.6贷款利率3.1.7贷款期限3.1.8尾款支付时间3.2价格调整3.3支付时间及方式4.商品房交付及验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收程序4.4质量保修4.5质量争议的处理5.商品房登记及产权转移5.1权属转移登记5.2登记费用5.3产权证办理时间5.4产权证办理费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿金额计算8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1房屋装修9.2物业管理9.3配套设施9.4合同的保管10.合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.建设部规定的补充条款11.1补充条款内容11.2补充条款的生效时间12.附件12.1商品房买卖合同附件12.2商品房买卖合同补充协议13.签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章13.3见证人签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条商品房买卖合同主体及定义1.4合同备案号：本合同在相关部门备案的编号，作为合同合法有效的证明。1.5交易日：指买受人、出卖人双方达成交易意向并签署商品房买卖合同的日期。1.6交付日期：出卖人按照合同约定，将符合交付条件的商品房交付给买受人的日期。第二条商品房基本信息2.1项目名称：指出卖人在销售文件中明确的项目名称。2.2项目地址：指出卖人在销售文件中明确的商品房所在地的地址。2.3房屋坐落：指商品房在项目中的具体位置，包括幢号、楼层、房间号等。2.4房屋结构：指商品房的建筑结构类型，如框架结构、剪力墙结构等。2.5房屋面积：指商品房的建筑面积，包括套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积。2.6房屋用途：指商品房的规划用途，如住宅、商业、办公等。第三条商品房价格及支付3.1商品房价格3.1.1成交价格：指买受人、出卖人双方在合同中约定的商品房交易价格。3.1.2优惠折扣：指在成交价格基础上，出卖人给予买受人的价格优惠。3.1.3付款方式：指买受人支付商品房购买款项的方式，如现金支付、转账支付、按揭贷款等。3.1.4首期款：指买受人按照合同约定支付的首笔款项，包括定金和首付款。3.1.5贷款方式：指买受人申请购房贷款的银行及贷款产品。3.1.6贷款利率：指买受人申请购房贷款的利率。3.1.7贷款期限：指买受人申请购房贷款的还款期限。3.1.8尾款支付时间：指买受人按照合同约定支付商品房购买款项的一笔款项的日期。3.2价格调整：指合同约定的价格调整机制，如遇政策调整、市场变化等原因，双方可按约定调整商品房价格。3.3支付时间及方式：指买受人按照合同约定支付商品房购买款项的具体时间和方式。第四条商品房交付及验收4.1交付条件：指商品房交付时应满足的条件，如完成房屋建设、验收合格等。4.2交付时间：指出卖人按照合同约定，将符合交付条件的商品房交付给买受人的日期。4.3验收程序：指买受人接收商品房时，对房屋质量、面积、设备设施等进行检查的程序。4.4质量保修：指出卖人按照合同约定，对交付的商品房承担质量保修责任。4.5质量争议的处理：指合同约定的质量争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第五条商品房登记及产权转移5.1权属转移登记：指买受人、出卖人按照法律规定，将商品房的所有权转移至买受人名下的登记手续。5.2登记费用：指办理权属转移登记所需支付的费用，如税费、手续费等。5.3产权证办理时间：指出卖人按照合同约定，向相关部门申请办理商品房产权证的时间。5.4产权证办理费用：指办理商品房产权证所需支付的费用，如税费、手续费等。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：指合同约定的合同变更的条件和程序。6.2解除条件：指合同约定的合同解除的条件和程序。6.3变更和解除的程序：指合同变更或解除时，买受人、出卖人应遵循的程序。第八条违约责任7.1出卖人违约：出卖人...
