工程项目风险分析、控制与转移工程项目在营建过程中,从承包商角度来看,存在着建设周期长,投资数额大,工作和工序繁多的特点
因此,在施工中,这些因素制约着承包商未来猎取收益的多寡
建设周期长,各个时期的不可预见因素就会相应增多,与时间相关的外界因素和内部因素的变化都会影响工期的按期完成;投资额巨大,若筹资、付款方式、利率或者有关合同条款发生变化,就会加大成本,从而减少了承包商的利润;工作、工序繁多,一旦施工组织不尽合理或者返工,同时发生索赔,就会极大地影响工程进度、成本和质量,使承包商的利益受损
所以,对工程项目施工进程中风险问题的分析和控制讨论,具有重要意义
1、承包商面临的风险 工程承包,既是一项商务活动,又是一项工程施工活动
它必定受到工程所在地的自然环境、社会环境和相关人为因素的影响
其中有关合同条件所确立的责任、权利和义务对承包商影响极大,这些都要求承包商具有全面的专业技术知识和较强的经营管理能力
目前,建筑市场的竞争日趋激烈,技术含量提高,项目趋向大型化和复杂化,企业趋于联合,资金相对集中,这些对中小型企业尤为不利,使它们面临着更多的风险,使企业的平均利润率下降
由此看来,工程承包是一项风险较大的工程施工活动
工程承包风险,是指工程实施结果相对于预期的结果的变动程度,即承包商预期收益的变动程度
工程承包风险的起因是由许多不确定因素造成的
假如在投标和工程实施过程中,不考虑风险因素,就会加大实际成本而导致利润降低甚至亏损
但是,过多地把潜在风险因素的可能费用转移到投标标价的成本中去,又会使失标的几率大大增加
因此,要想猎取目标预期利润,必须正确地考虑工程承包风险
从有关统计资料来看,承包商在标价中风险费用所占比例都比较低,这是因为承包商对众多的风险因素实行了积极的管理措施,如风险责任的转移、分担、保险等控制风险事故发生或降低风险损失的措施
根据 JCEM 关于美