专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房销售协议样式2024年版一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3商品房1.4合同面积1.5建筑面积1.6套内面积1.7单价1.8总价1.9付款方式1.10交付时间第二条商品房的基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3房屋结构2.4房屋户型2.5房屋楼层2.6房屋朝向第三条商品房的购买价格3.1商品房的购买价格及计算方式3.2付款方式及时间3.3折扣及优惠3.4各项费用及税费第四条商品房的交付及验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收程序4.4质量保修第五条产权登记5.1产权证办理5.2办理时间5.3办理费用第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条法律法规及政策10.1法律法规10.2政策第十一条其他约定11.1装修标准11.2配套设施11.3物业管理第十二条出卖人的义务和责任12.1履行合同义务12.2提供相关资料12.3保证质量第十三条买受人的义务和责任13.1履行合同义务13.2提供相关资料13.3按时付款第十四条双方的其他约定14.1信息披露14.2隐私保护14.3宣传推广第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.7单价：指商品房的单位价格，即每平方米的价格。1.8总价：指买方购买商品房所需支付的金额，计算公式为：总价=合同面积×单价。1.9付款方式：指买方按照合同约定的方式向卖方支付房价款的方式。1.10交付时间：指出卖人将商品房交付给买受人使用的时间。第二条商品房的基本情况2.1项目名称：指开发商开发的商品房项目名称。2.2项目地址：指商品房项目所在地的具体地址。2.3房屋结构：指商品房的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等。2.4房屋户型：指商品房的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。2.5房屋楼层：指商品房所在的楼层数。2.6房屋朝向：指商品房的朝向，如南向、北向等。第三条商品房的购买价格3.1商品房的购买价格及计算方式：商品房的购买价格为本合同约定的单价乘以合同面积。3.2付款方式及时间：买方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向卖方支付房价款。具体付款方式和时间如下：（1）买方应在签署本合同之日起七个工作日内，向卖方支付房价款的百分之三十作为预付款。（2）买方应按照卖方提供的付款计划，分阶段支付房价款。具体付款计划由卖方根据商品房建设进度确定，并通知买方。（3）买方未按照付款计划支付房价款的，应按照逾期付款部分的千分之二支付滞纳金。3.3折扣及优惠：买方在本合同签署之日起七日内支付预付款的，可以享受房价款总额的百分之二discount。3.4各项费用及税费：买方应按照法律法规和政策规定，支付与购买商品房相关的各项费用及税费。具体费用及税费包括但不限于：契税、印花税、产权证办理费用等。第四条商品房的交付及验收4.1交付条件：商品房达到如下条件时，出卖人应按照本合同约定的交付时间将商品房交付给买受人：（1）商品房建设完毕，取得竣工验收合格证书。（2）商品房的产权证办理完毕。（3）商品房的供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施齐全并能够正常使用。4.2交付时间：出卖人应在本合同约定的交付条件满足后的三个月内，将商品房交付给买受人。4.3验收程序：买受人收到商品房后，应在一个月内对商品房进行验收。如买受人认为商品房存在质量问题的，应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后一个月内予以修复或赔偿。4.4质量保修：出卖人应对商品房的质量和结构安全负责，并按照国家和行业的标准进行质量保修。具体保修范围和期限如下：（1）地基基础和主体结构：保修期限为该商品房取得产权证之日起五年。（2）屋面、外墙、卫生间、厨房：保修期限为该商品房取得产权证之日起两年。（3）给排水、供电、供气、供暖、通讯等设施：保修期限为该商品房取得产权证之日起一年。第五条产权登记5.1产权证办理：出卖人应在本合同约定的交付时间后六个月内，协助买受人办理商品房的产权证。5.2办理时间：买受人应在本合同约定的交付时间后一年内，向有关部门申请办理商品房的产权证。5....
