商品住宅质量保证书商品住宅使用说明书填发单位：＿填发时间:＿2024 年 5 月 5 日＿＿ 住宅质量保证书 填发日期:2015 年 5 月 5 日开发单位（盖章）电话13827554440地址端州三路 50 号三楼邮编商品房项目名称天和轩商住小区 A、B 栋及地下室工程质量等级验收时间 交付使用时间2024.10。31质量保修受理部门 联系电话 0758-2205172答复时限一星期内个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构设计文件规定的合理有用年限（50）年保修期内如因设计或施工的原因造成建筑物的地基下陷，开表裂,倾斜、主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计法律规范的规定值时,建设单位将无偿修复满足有关法律规范和标准。屋面防水5 年保修期内，如因设计、施工或所有防水材料的质量问题,造成天面渗水、滴漏,建设单位将武无偿进行维修并满足有关法律规范和标准墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏5 年保修期内，如因设计、施工或所有防水材料的质量问题，造成墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道漏水，建设单位将武无偿进行维修并满足有关法律规范和标准墙面、顶棚抹灰层脱落2 年保修期内，如有施工质量问题,造成墙面、顶棚抹灰层脱落地面饰面空鼓、开裂、大面积起砂2 年保修期内,如因施工质量问题,造成地面空鼓、开裂、大面积起砂,建设单位将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件损坏2 年保修期内,如因施工质量问题，造成门窗翘裂、五金损坏，建设单位将无偿进行修补.卫生洁具//灯具、电器及开关//供冷系统和设备//管道堵塞2 年保修期内,如因施工质量问题，造成管道堵塞，建设单位将无偿进行修补。防盗及对讲系统//建筑节能//房地产开发公司承诺的其他保修项目以上保修责任所列条款均是指因工程质量造成的,如属人为损坏的及超过保修期限的由物业公司负责维修,费用由受益住户分摊,保修项目由房地产公司与大楼各业主协商解决.注:本注意事项如与政府有关规定相抵触，以现行规定为准。商品住宅使用说明书填发单位(章）： 填发时间：2024 年 5 月 5 日商品房名称 结构结构类型框架主体结构 标准层大面积部分采纳预应力无梁楼板结构使用活荷载标准值（Kpa）厅、房厨房卫生间阳台砖砌体容量给排水所用管材管道敷设形式厨房卫生间设备设置或预留消防供电配电负荷配电形式线路敷设通讯有线电视燃气门、窗空调机位烟囱防水层商品房项目名称 开发单位名称地址电话设计单位名称地址电话施工单位名称地址电话监理单位名称地址电话住...
