专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX中介协助房屋买卖协议模板2024版一本合同目录一览一、总则1.1合同主体及定义1.2合同宗旨1.3法律法规适用二、中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准三、房屋买卖基本信息3.1房屋基本情况3.2买卖双方信息3.3房价及支付方式四、中介费用及支付4.1中介费用金额4.2支付方式及时间4.3费用退还及违约赔偿五、房屋交付及过户5.1交付时间及条件5.2过户手续及时间5.3交付后的责任承担六、合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序七、违约责任7.1买卖双方的违约责任7.2中介的违约责任7.3违约赔偿方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及管辖九、其他约定9.1双方陈述和保证9.2信息保密及隐私保护9.3不可抗力十、合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理十一、附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件十二、合同的修订历史12.1修订版本及日期12.2修订内容摘要十三、签署页13.1买卖双方签名13.2中介机构签名十四、附则14.1合同的解释权14.2合同的适用范围14.3合同的未尽事宜第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体及定义1.2合同宗旨中介方作为独立第三方，协助卖方与买方完成房屋买卖交易，并按照本合同约定提供中介服务。1.3法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。二、中介服务内容2.1服务范围中介方应向买方提供卖方所售房屋的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用年限、周边环境等。中介方应协助买方进行看房，并解答买方关于房屋的疑问。中介方应协助双方进行价格谈判、签订合同以及办理房屋过户手续。2.2服务期限中介方的服务期限自签订本合同之日起至房屋过户完毕之日止。2.3服务标准中介方应根据诚实守信的原则，客观、公正地提供服务，不得隐瞒或歪曲房屋实际情况。三、房屋买卖基本信息3.1房屋基本情况房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋所有权证号：_________________。3.2买卖双方信息卖方联系人：____________________，联系方式：____________________。买方联系人：____________________，联系方式：____________________。3.3房价及支付方式房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（1）合同签订后三个工作日内，支付人民币_______元整作为定金；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余的房价款。四、中介费用及支付4.1中介费用金额中介方收取的中介费为房价的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式及时间买方应在中介方提供完整的服务并办理完毕房屋过户手续后七个工作日内，向中介方支付中介费用。4.3费用退还及违约赔偿（1）如因卖方原因导致合同无法履行，中介方应在合同解除后七个工作日内退还已收取的中介费用；（2）如买方原因导致合同无法履行，中介方有权不退还已收取的中介费用；（3）如中介方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定，中介方应承担相应的违约责任。五、房屋交付及过户5.1交付时间及条件卖方应在本合同约定的服务期限内，按照合同约定将房屋交付给买方。5.2过户手续及时间中介方应协助双方在约定期限内完成房屋过户手续。5.3交付后的责任承担自房屋交付之日起，房屋的一切风险及责任由买方承担。六、合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方当事人均可书面通知对方及中介方，要求变更合同的内容。6.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方严重违反合同约定，致使不能实现合同目的。6.3变更和解除的程序合同变更或解除应由各方书面确认，并经中介方见证。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及管辖仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院，该法院具有唯一管辖权。...
