广州市住宅工程外墙淋水试验技术指引(暂行）为了更有效地防治住宅工程外墙渗漏，稳步提高工程质量水平，我站决定在我市住宅工程推广外墙淋水试验，现制定淋水试验技术指引如下:一、外墙淋水试验的范围 我市新建、扩建、改建的住宅工程， 在装饰装修分部工程验收前要求完成外墙淋水试验.二、外墙淋水试验的部位 外墙淋水试验部位包括建筑外墙面、外墙门窗、幕墙、玻璃与墙体未脱开的玻璃天窗、雨棚等。 外墙墙板交接处、窗框周边、空调板、外墙脚手架洞口为外墙淋水试验的重点部位.三、外墙淋水试验实施的时间 外墙淋水试验分为两个阶段： (一）第一个阶段为施工过程质量控制性外墙淋水。包括第一次外墙淋水及渗漏点整改后局部外墙淋水或射水。 外墙饰面层、外窗玻璃及窗框四周密封胶施工完成后，外脚手架拆除前应自上而下分区段进行第一次外墙淋水及整改后的外墙淋水. (二)第二阶段为全面验收性外墙淋水。 外脚手架拆除后应进行第二次全面外墙淋水，市、区两级质量监督部门将对该阶段进行监督抽查. 四、外墙淋水试验的组织与实施 （一）外墙淋水试验由施工总承包单位负责实施,门窗、幕墙专业分包单位应参加和配合。 施工总承包单位应根据工程的特点编制好详细的外墙淋水试验方案并报送质量监督机构.方案内容应包括：工程概况、外墙淋水试验方法、材料及设备、布管图示和外墙淋水孔的布置、外墙淋水试验检查人员组成和职责、外墙淋水试验的检查、外墙淋水试验的记录以及根据渗漏点出现的不同部位、产生渗漏原因制定相对应有效的整改方案和措施等. 施工总承包单位应根据方案安排专人负责跟踪，并配备好外墙淋水系统的维修人员。 淋水试验开始前，施工总承包单位应将淋水范围内的窗全部关闭,因安装原因无法关闭的窗由门窗施工单位负责封闭。 淋水试验过程中,施工总承包单位应安排人员在喷淋现场进行检查,并对发现的渗水点进行记录、分析原因,进行防渗漏处理。 （二）监理单位应对外墙淋水方案和整改方案、措施进行审查，并应编制外墙淋水专项监理方案。总监理工程师或监理员应对外墙淋水试验的全过程进行旁站监理。 (三）建设单位应与施工总承包单位签订合同对外墙淋水试验所需的费用进行约定并安排专人对外墙淋水试验过程进行跟踪。 五、外墙淋水试验的技术要求 （一）根据工程项目的高度和布管的情况选好加压水泵型号，确保最不利点的水压和水量达到要求;水压不够时，外墙淋水单位应采纳加压等措施,保证外墙淋水试验正常进行。 ...
