居住权设立合同甲方(所有权人)：身份证号：乙方(居住权人)：身份证号：甲乙双方经过平等自愿协商，就居住权设立事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，签订本合同以共同遵守。一、住宅情况1、房屋基本情况：(以附件不动产权证为准)(1)坐落地址：(2)不动产权证号：(3)所有权人：(4)建筑面积：平方米；套内面积：平方米。2、下列范围不属于本合同约定的居住权使用范围内：二、居住权期限1、双方确认，居住权期限以下列第_项约定为准：(1)固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。(2)不固定期限：自_年_月_日起至乙方去世之日止。2、符合本合同约定的条件时，甲方有权提前解除居住权合同。3、甲方应在上述居住权期限开始之日前将房屋交付给乙方使用。三、居住权费用1、乙方取得本合同约定的居住权，应按下列第项约定向甲方支付费用；（1）乙方无偿取得居住权，乙方无须向甲方支付任何费用。（2）乙方应一次性向甲方支付共计元。乙方应于本合同签订后日内支付元，居住权登记完成后_日内付清余款。（3）乙方应按每年/月元向甲方支付费用。乙方应于年月日前支付。上述款项的收款账户约定如下：开户行：；户名：；账号：。2、居住期限内发生的相关费用均由_方承担，包括但不限于：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）燃气费（6）居住权涉及的税费（7）卫生费（8）室内设施维修费（9）房产税（10）其他费用。3、无论乙方有偿或无偿取得居住权，乙方应予遵守本合同约定的义务或取得居住权的条件。四、居住权登记手续1、甲方应积极配合乙方完成居住权的登记手续。2、双方应于本合同签订之日起日内到居住权办理登记机构完成居住权登记手续。3、居住权登记手续费用由方承担。五、居住条件及要求1、乙方获得居住权，应符合以下条件：（1）（2）2、关于使用居住的特殊规定：3、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋对外转让、抵押、处分等。4、关于房屋的出租，双方确认按以下第_种方式处理：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分出租给任何人；（2）乙方有权出租并享受租金收益，但租赁期限不得超过居住权期限。5、在不影响乙方居住权的前提下，甲方有权对房屋进行出售、抵押等处分，乙方应予以配合。6、乙方不得转让本合同约定的居住权，乙方继承人也无权继承乙方的居住权。六、装修及维修1、双方均认可并同意按房屋现状移交给乙方（现状以附件图片为准）。2、居住权期限内，乙方应经过甲方书面同意后对房屋进行装修及改造，...
