屋面工程质量通病VIP专享

屋面工程(14 条)一防水基层1. 防水基层找坡不准,排水不畅。1.1 现象:找平层施工后,在屋面上容易发生局部积水现象,尤其在天沟、檐沟和水落口周围,下雨后积水不能及时排出。1.2 原因分析(1)屋面出现积水主要是排水坡度不符合设计要求。(2)天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严,造成排水不畅。(3)水落管内径过小,屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。1.3 预防措施:(1)根据建筑物的使用功能,在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡,其坡度宜为 3%;当采用材料找坡时,宜为 2%。(2)天沟、檐沟的纵向坡度不应小于 1%；沟底水落差不得超过 200mm;水落管直径不应小于 75mm;天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。(3)屋面找平层施工时,应严格按照设计坡度拉线,并在相应位置上设基准点(冲筋)。(4)屋面找平层施工完成后,对屋面坡度、平整度应及时组织验收。必要时可雨后检查屋面是否积水。(5)防水层施工前,将屋面垃圾、落叶等杂物清净。1.4 治理方法:参考《屋面工程技术规范》GB50345-2004,对局部找补细部处理,达到相关设计规范要求.检测手段监控要点12、找平层起砂、起皮2.1 现象:找平层施工后,屋面表面出现不同颜色的分部不均的砂粒,用手一搓,砂子就会分层浮起;用手击拍,表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象;用木锤敲击,有时还会听到空鼓的哑声。找平层起砂、起皮是两种不同的现象,但有时会在一个工程中同时出现。2. 2 原因分析:(1) 结构层或保温层高低不平,导致找平层施工厚度不均。(2) 配合比不准,使用过期和受潮结块的水泥;砂子含泥量过大。(3)屋面基层清扫不干净,找平层施工前基层未刷水泥净浆。(4)水泥砂浆搅拌不均,摊铺压实不当,特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。(5)水泥砂浆养护不充分,特别是保温材料的基层,更易出现水泥水化不完全的问题。2.3 预防措施:(1)严格控制结构或保温层的标高,确保找平层的厚度符合设计要求。(2)在松散材料保温层上做找平层时,宜选用细石混凝土材料,其厚度一般为30~35mm,混凝土强度等级应大于 C20。必要时，可在混凝土内配置双向©b4@200mm 的钢丝网片。(3) 水泥砂浆找平层宜采用 1:2.5~1:3(水泥:砂)体积配合比,水泥强度等级不低于 32.5 级;不得使用过期和受潮结块的水泥,砂子含泥量不大于5%。当采用细砂骨料时,水泥砂浆配合比宜改为 1:2(水泥:砂)。(4) 水泥砂浆摊铺前,屋面基层应清扫干净,并充分湿润,但不得有积水现象。摊铺前应用水泥净浆...