XXXXXX 工程住宅使用说明书XXXXXXXXXXXXX 公司建筑工程使用说明书尊敬的住户：您好，欢迎您使用由 XXXXXXXXXX 公司承建的 XXXXXXXX工程，该工程为集土建、水、电、暖为一体的民用商住楼,为方便用户，现将有关使用方法说明如下：一、土建工程使用说明1、为保证工程结构安全，用户在装修时不得随意进行拆墙打洞、拆换门窗，以及其他影响建筑结构的做法,否则请您与物业单位联系。2、该工程住宅部分分户门为防盗门，商铺部分为无框玻璃门,全部由建设单位购进，在开启时要用钥匙对准锁孔插入轻轻转动,开启时应注意方向，不要用力过大，以防钥匙损坏。钥匙共有两套，一套为装修钥匙,另一套为正常使用钥匙。住宅和商铺外窗全部为塑钢窗,在使用时应轻轻开启和关闭，防止窗户变形或损坏玻璃.3、厨房、卫生间墙面为卫生瓷墙面,地面为防滑砖地面.阳台地面基础为砼垫层.客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的垫层下敷设有采暖管道、给水管道、电气线路及防水，请不要打孔及安装设备，避开损坏管线和防水.进入使用时，客厅、卧室地面面层用户自理。4、屋面、楼梯间等公共部位的门窗，在下雨时应及时关闭，避开雨水进入室内。楼梯间地面为水泥压光地面，入户大堂及电梯前室为地面砖地面,使用时应避开积水，防止滑倒。5、屋面分为上人平屋面和斜屋面，如需上屋面时，应注意对屋面上的落水口、出气管、防水卷材等设施的保护，以免造成渗漏或影响其他使用功能.6、平屋面女儿墙禁止上人.上屋面检修时禁止攀登,如需安装太阳能灯设施，请于物业公司联系。7、请不要随便在墙面、楼面上打孔及安装设备，以防打断敷设在墙、板内的电气线路及地暖管线，造成墙面、楼面漏电、渗水。在外墙上打孔要及时封堵好,以免外墙渗水影响使用,或造成墙皮空鼓、脱落,发生安全事故，若因打孔造成的质量问题及安全事故由用户负责.用户装修时严禁在墙面设有开关、插座的水平或垂直位置打孔，以防打断墙内电线发生事故或影响使用.8、外墙保温层厚度为 70mm，严禁踩踏.安装空调时请与建筑物结构连接，若因空调安装不牢固，造成高空坠落及人身损害,一切后果自负。9、擦外窗玻璃时，不能站在窗户外面擦，否则一切后果自负.飘窗板周边 200mm 范围内、窗户外沿严禁踩踏、放置物品.10、室内墙面为刮腻子墙面,用户可根据自身需要对墙面进行装修.11、水暖、电气、防盗门、防火门、消防系统安装、外窗、栏杆扶手、电梯、外墙保温、外墙涂料、防水（基础、地下室外墙、厨房、卫生间、阳台、屋面)、...
