建筑工程屋面防水的质量通病及预防措施摘要：防水屋面的质量好坏与施工质量控制密切相关。在施工过程中,要做好各个方面的控制，根据施工法律规范和设计要求进行施工，才能保证屋面防水的质量。本文分析了屋面防水工程质量通病，探讨了屋面防水的预防措施和对策。关键词：建筑工程屋面防水质量通病预防措施中图分类号: tu761 文献标识码: a 文章编号：当前，由于受到防水材料、设计、施工和使用维护等方面不足的影响，建筑工程中屋面漏雨的现象，仍然是常见的建筑质量“通病"。根据有关材料分析，每年国家对于屋面维修投入的维修费用高达 12 亿元以上,所以说，建筑物屋面渗漏水的问题已经相当严重，亟待解决。一、屋面防水工程质量通病分析1、设计方面问题部分设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法， 有时节点处理或泛水做法不合理， 也会造成渗漏， 有的工程部位未设计防水屋.2、施工质量问题排水坡度不足, 未按法律规范要求设置分仓缝， 涂膜防水厚度不足， 出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理， 保护层不符合要求, 屋面泛水做法不法律规范， 细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素.4、材料方面问题目前， 屋面工程上用得比较多的卷材屋面, 由于沥青质量变化比较大, 用含腊高的沥青生产的油毡， 村温度十分敏感, 高温易流淌， 低温易脆裂， 必定降低防水层的质量， 严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次, 沥青油毡质量下降， 这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。二、屋面防水的预防措施和对策1、做好屋面防水施工前准备工作(１）屋面工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部结构,以及有关技术要求，并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施.（２）屋面工程的防水必须选择专业防水队伍施工，并且由施工负责人针对工程特点及特别部位做好技术交底，尤其是构造节点设防方法、增强部位及做法必须交底到位。防水施工人员必须经过专业技术培训，熟悉施工法律规范和防水材料性能特点，在施工过程中必须严格遵守国家标准法律规范，仔细贯彻执行工艺标准，这样才能确保工程质量。严禁没有资质的单位和非防水专业队伍进行屋面工程的防水施工,施工中应按施工工序进行施工和质量检查，质量检查合格后方可进行下道工序的施工。(３)基层...
