房屋买卖法律合同范本VIP免费

房屋买卖法律合同范本本合同目录一览1.房屋买卖合同的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.房屋买卖双方的基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋的基本情况3.1房屋所有权证号3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋规划用途3.5房屋现状4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间6.房屋过户及产权转移6.1过户手续6.2产权转移时间7.房屋交易过程中的税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.房屋交易违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同的份数和保管12.1份数12.2保管13.其他约定13.1房屋交付前的物业管理费13.2房屋交付后的物业管理费13.3水、电、燃气等公共费用14.合同的签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围本合同适用于中华人民共和国境内房屋的买卖活动，法律法规另有规定的除外。第二条房屋买卖双方的基本信息2.1出卖人信息甲方（出卖人）姓名或名称：甲方身份证号或营业执照号：甲方地址：2.2买受人信息乙方（买受人）姓名或名称：乙方身份证号或营业执照号：乙方地址：第三条房屋的基本情况3.1房屋所有权证号：3.2房屋地址：（省/市/区）3.3房屋面积：平方米3.4房屋规划用途：3.5房屋现状：第四条房屋交易价格及支付方式4.1交易价格双方确认，乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2支付方式乙方支付甲方房屋价款的方式为：（1）银行转账：￥元；（2）现金支付：￥元；（3）其他方式：￥元。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将上述款项支付给甲方。第五条房屋交付及交付时间5.1交付条件甲方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续后，将房屋交付给乙方。5.2交付时间双方约定房屋交付时间为：年月日。第六条房屋过户及产权转移6.1过户手续乙方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋过户及产权转移登记手续。6.2产权转移时间双方约定，自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋产权归乙方所有。第八条房屋交易过程中的税费承担8.1税费种类双方同意，房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担方式（1）甲乙双方按照法律法规规定各自承担应缴纳的税费；（2）如法律法规规定税费由甲方承担的，甲方应支付给乙方；（3）如法律法规规定税费由乙方承担的，乙方应支付给甲方。第九条房屋交易违约责任9.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，致使乙方无法按照约定取得房屋所有权的，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房价的10%。9.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，致使甲方无法按照约定交付房屋的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房价的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）双方另有约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的份数和保管13.1份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2保管甲乙双方应妥善保管本合同...