中天集团建筑产业化研发生产基地项目监理细则质量通病防治编制: 审核：浙江天成项目管理有限公司中天集团建筑产业化研发生产基地监理项目部2024 年 5 月一、制定办法的目的：为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝质量通病, 创建用户满意工程。根据浙江省现有施工现状，对有可能出现的建筑工程质量通病部位制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前预防和施工过程、施工结果可控在控,并持续改进我们的建设工程监理水平。二、具体措施：一是要严把材料进场关。二是控制好分包单位施工管理。三是加强过程控制与成品保护。四是现场项目监理机构的工作落实.五是严把验收关。三、监理工作依据1、根据国家和省、市有关法律、法规和法律规范性文件，结合《德州市建筑工程质量通病防治办法》内容,开展建筑工程质量通病防治监理工作。2、国家施工质量验收法律规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件.3、工程地质勘察资料.4、工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等。6、工程建设监理合同和施工合同。7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）.四、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施(一）、开工准备阶段1、在召开第一次施工场地例会时，监理项目机构明确提出,要求施工单位制定切实可行的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》.（二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会,协调和解决施工过程中出现的问题.2、严格工序交接验收,认真填写质量通病检查验收记录。3、严格执行监理旁站制度,加强平行检验，发现问题及时处理。4、做好质量通病防治专题记录,收集整理相关资料.（三)、工程竣工阶段1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》.2、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》，并提交建设单位批准.3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报告》、《建筑工程质量通病防治评估报告》，并向上级主管部门备案。五、施工过程中具体质量通病防治措施如下： 在监理过程中除了执行《杭州市建筑工程质量通病防治办法》外，还要根据以下要求进行建筑工程的质量通病防治监理措施。（一)、对进场材料的管理1、施工中所用的材料尽量一次性进场，对于大宗材料，不能一次性进场的,可以分批分次进...
