报 建 总 流 程调整设计限制条件土地改变用途土地不改变用途(接上页)现状地形图测量(长勘院)规划依据图(信息中心)申请下达规划要点、划蓝线(规划局建管处)土地评估(评估所)土地挂牌(土地市场)摘牌、签订土地出让合同(土地市场)建设用地规划许可证副本(规划局建管处)方案设计(设计院)总图规划审批(规划局建管处)建设用地规划许可证正本(规划局综合处)建筑设计(设计院)人防设计土地确权登记(红线图、国土证)项目立项(省发改委投资处)土地改变用途许可(省国土厅)控规调整(规划局总工室)土地转让(国土局地产处、地籍处)危房鉴定(房产局)拆迁许可证(房产局)总图并联审批(规划局建管处)规划方案设计审批(规划局建管处)日照分析交通、景观评价审批划拨土地使用权办理出让 手 续 ( 省 国 土 资 源厅)土地评估报告备案(市国土局)土地评估报告备案(省国土厅)(接上页)项目命名(地名委员会)报建图审批(规划局建管处)报建图并联审批(消防、人防、文化、环保等)施工图审查(施工图审查中心)建设工程招投标备案(省招标办)施工图备案(建设厅设计处)核费、交报建费(联合收费办)建设工程规划许可证副本(规划局综合处)交项目资本金、农民工保障金(省建设厅房产处和长沙市劳动和社会保障局) 建筑工程施工许可证(省建设厅、省招标办)定位放线、上定位图(长勘院)人防报建审批(市人防办)初步设计审批(建设厅设计处)施工合同、监理合同备案(省建设厅)面积预测(市房产局测绘队)商品房预售许可证(市房产局市场处)丘图测量(市房产局智邦房产测绘公司)项目工程建设已完工规划初验(规划局执法大队)项目主体封顶,资本金解控 45%(省建设厅房产处)建筑环境设计审查(规划局建管处)项目基础完工,资本金解控 30%(省建设厅房产处)建筑方案审批(规划局建管处)核面、总图指标复核(规划局信息中心)初步设计文本(设计院)白蚁防治(白蚁防治站)发工作联系单(规划局综合处)防雷装置设计审核(防雷办)墙体勘验(省墙改办)竣工测量(长勘院)面积实测(市房产局测绘队)竣工验收备案(质监站)项目竣工验收,资本金解控 25%(省建设厅房产处)消防电气检测(消防电气检测中心)质监站验收消防、人防竣工验收并盖章城建档案验收并盖章规划综合验收(规划局执法大队)建设工程规划许可证正本(规划局综合处)房屋所有权证(市房产局产权处)分户国土证(土地信息中心)...