更多企业学院： 《中小企业管理全能版》183 套讲座+89700 份资料《总经理、高层管理》49 套讲座+16388 份资料《中层管理学院》46 套讲座+6020 份资料 《国学智慧、易经》46 套讲座《人力资源学院》56 套讲座+27123 份资料《各阶段员工培训学院》77 套讲座+ 324 份资料《员工管理企业学院》67 套讲座+ 8720 份资料《工厂生产管理学院》52 套讲座+ 13920 份资料《财务管理学院》53 套讲座+ 17945 份资料 《销售经理学院》56 套讲座+ 14350 份资料《销售人员培训学院》72 套讲座+ 4879 份资料物业管理师考试《经营管理》模拟试题及答案1、（B）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的重要物质载体。 A．居住物业 B．收益性物业 C．公共物业 D．所有物业 2、别墅（Villa）是指在风景区或在郊外建造的供休养的住所。下列概念中，只有（C）具有别墅类产品的独有性。 A．空中别墅 B．叠拼别墅 C．独栋别墅 D．双拼别墅 3、物业经营管理常规工作内容包括租赁管理、现金流量管理、成本管理、维护和维修计划管理、（A）、设施设备管理和物业保险管理。 A．平常维护和维修 B．确定管理原则 C．资产管理 D．构建信息基础 4、物业经营管理是（ACDE）等活动不停拓展、交叉和融合的成果，是贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。 A．物业管理 B．房地产开发 C．房地产资产管理 D．房地产组合投资管理 5、房地产区别与其他投资品最重要的特性是（D） A．政策影响性 B．专业管理依赖性 C．互相影响性 D．位置固定性或不可移动性 6、房地产投资企业通过资本市场融资时，房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为（D） A．MBS 投资者 B．REITs 投资者 C．房地产直接投资者 D．房地产间接投资者 7、下列有关系统风险和个别风险的表述，对的的有（BE）。 A．系统风险是指市场供求风险 B．较之个别风险，系统风险不易判断和控制 C．或然损失风险属于个别风险 D．周期风险属于个别风险 E．持有期风险属于个别风险 8、房地产投资的风险重要体目前（ABCD）。 A．投入资金的安全性 B．期望收益的可靠性 C．投资项目的变现性 D．资产管理的复杂性 E．投资项目的复杂性 9、从（A）中扣除（ ）后就可得到物业的净运行收益，简称净收益。 A．有效毛收入 运行费用 B．潜在毛租金收入 运行费用 C．有效毛收入 空置和收租损失 D．潜在毛租金收入 ...
