住宅转手交易基础协议模板一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅转手交易基础协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3住宅描述1.4交易日第二条交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间表第三条过户及交付3.1过户时间3.2交付条件3.3交付后责任第四条房屋状况4.1房屋现状4.2附属设施4.3房屋维修责任第五条税费承担5.1交易税费5.2其他相关费用第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解组织7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条第三方服务10.1经纪人服务10.2金融服务第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后事项第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同所述住宅的所有人，拥有并同意出售该住宅。1.2乙方（买方）：指本合同所述住宅的购买者，愿意购买并拥有该住宅。1.3住宅描述：指位于_______的_______（房产证号：_______），建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.4交易日：本合同签订之日起_______个工作日内，双方按照约定完成房屋过户手续及支付交易款项。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：本住宅的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2.1现金支付；2.2.2银行转账；2.2.3支票支付；2.2.4其他方式：_______。2.3支付时间表：2.3.1定金：买方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；2.3.2首付款：买方应在过户前_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；2.3.3尾款：买方应在过户完成后_______日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条过户及交付3.1过户时间：双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。3.2交付条件：过户完成后，甲方应将住宅钥匙及相关附属设施交付给乙方。3.3交付后责任：自交付之日起，住宅的一切事项均由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。第四条房屋状况4.1房屋现状：甲方保证，本住宅在过户前不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响正常买卖的因素。4.2附属设施：本住宅的附属设施包括但不限于_______，均随住宅一同转让。4.3房屋维修责任：自交付之日起，住宅的维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致住宅出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。第五条税费承担5.1交易税费：双方应按照相关法规和政策规定，各自承担交易过程中产生的税费。5.2其他相关费用：包括但不限于过户费、中介费等，由双方协商承担。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第七条争议解决7.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解组织：如协商不成，双方可向房产交易中心或其他相关调解组织申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：本合同签订后，如因不可抗力或其他双方同意的原因，需要变更合同内容的，可协商一致后书面修改。8.2解除条件：本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同的，应书面确认解除合同，并按照本合同约定处理后续事项。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。9.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方服务10.1经纪人服务：本合同涉及的房屋交易过程中，如需经纪人服务的，双方应共同选择并支付相应...