商业广场专属商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺位置1.3商铺面积1.4商铺编号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁商铺用途4.2租赁方经营范围第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条第三方受益13.1第三方受益人13.2第三方受益条件第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：商业广场A栋一层商铺1号1.2商铺位置：位于商业广场A栋一层，具体位置详见附件一1.3商铺面积：商铺面积为100平方米1.4商铺编号：A11001第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期起计算第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月人民币100,000元3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件二第四条租赁用途4.1租赁商铺用途：租赁方需按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变用途4.2租赁方经营范围：租赁方经营范围包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.1.1租赁方有权按照合同约定使用商铺5.1.2租赁方有权按照合同约定要求出租方提供相关服务5.1.3租赁方有权在合同期限内提出合同续约的要求5.2租赁方的义务5.2.1租赁方应按照合同约定支付租金5.2.2租赁方应按照合同约定用途使用商铺，并遵守商业广场的相关规定5.2.3租赁方应承担自身经营活动产生的费用和责任第六条出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金6.1.2出租方有权要求租赁方按照合同约定使用商铺，并遵守商业广场的相关规定6.1.3出租方有权在租赁方违约时追究其违约责任6.2出租方的义务6.2.1出租方应按照合同约定提供商铺给租赁方使用6.2.2出租方应保证商铺的安全和正常使用，承担相关维修和保养责任6.2.3出租方应协助租赁方办理商铺相关的证照和手续第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.1.2合同变更不得影响合同的合法性和有效性7.2合同终止条件7.2.1合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议7.2.2合同终止后，租赁方应按照合同约定迁出商铺，并办理相关手续7.2.3合同终止后，出租方应按照合同约定退还租赁方已支付的租金，并结算相关费用第八条违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金8.1.2租赁方未按照合同约定使用商铺的，应承担因此产生的全部责任和费用8.1.3出租方未按照合同约定提供商铺的，应承担因此产生的全部责任和费用8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，并支付守约方因此遭受的损失和费用8.2.2违约方赔偿金额不足以弥补守约方损失的，违约方还应继续支付赔偿金，直至弥补守约方的全部损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条通知11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址11.2通知自送达对方指定地址之日起视为已送达第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密12.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年第十三条第三方受益13.1合同的履行过程中，如果涉及到第三方权益，第三方有权按照合同约定享受其权益13.2第三方受益...
