物业管理师考试经营管理练习题一1、物业管理来源于 19 世纪 60 年代的（ ）
A．德国 B．美国 C．英国 D．法国 2、（ ）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程
A．物业管理 B．房地产 C．不动产 D．单元性地产 3、由于物业具有（ ），因此在建造之前必须根据政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致
A．稳定性 B．固定性 C．耐久性 D．多样性 4、物业管理是围绕着发明（ ）这一中心开展各项工作的企业行为
A．经济效益 B．社会效益 C．安居乐业 D．保值增值 5、物业管理企业的主线任务和基本属性是（ ）
A．维修 B．管理 C．经营 D．服务 6、物业管理的重要内容不包括（ ）
A．财务管理 B．保洁管理 C．环境经营 D．车辆管理 7、房屋装修规划、设计由（ ）进行
A．房地产开发商 B．房地产行政管理部门 C．业主和使用人 D．物业管理企业 8、物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托后来，成为物业的详细管理者，这体现了物业管理的（ ）原则
A．产权“经营权分离 B．业主之上 C．专业高效 D．公平竞争 9、物业管理企业可以根据需要通过（ ）的措施，将某些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业企业
A．承包 B．签订协议 C．双方协商 D．中介 10、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（ ）
A．质价相符 B．可以接受 C．价格优惠 D．价格偏低1、物业管理波及到的法律诸多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（ ）为根据
A．企业的规章制度 B．业主委员会章程 C．上级行政部门的指示 D．法律、法规 2、物业管理人员应具有的职业道德之一是（ ）
A．仪表端庄，形象良好 B．忠于职守，尽职尽责 C．体魄健康，胸怀广阔 D．语言流畅，体现力强 3、物业管理人员在工作中互相
