项目合同开发协议甲方: 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，双方就位于 地块的合作开发事宜，特订立以下合同条款，以兹双方共同遵守
第一条 合作开发项目概况 一、合作开发项目地块 1、该地块位于
具体以国土红线圈标注的范围为准
2、合作开发地块总用地面积约亩，净用地面积约亩，具体以国土主管部门核定的证照面积为准
二、合作开发项目相关指标 1、开发地块相关指标：净用地亩，容积率左右，绿地率，建筑密度，总建筑面积(其中住宅,商业，小区配套用房，幼儿园，公寓式写字楼 ）
2、上述相关指标均为暂定数量，实际数量双方确定后以主管部门核定的指标为准
第二条 组建合作项目开发有限公司 (组建第三方开发公司或者将土地并入开发方——-乙方)一、组建合作项目开发有限责任公司条件1、双方达成书面合作意向文件
二、股东、股权、注册资本金 1、股东：合作开发有限责任公司（以下简称合作开发公司）股东仅限甲、乙双方法人,两个股东
2、股权：双方拟出资成立的合作开发公司，甲方占股权 ％，占股权％
3、注册资本金:双方拟成立的合作开发公司工商注册资本金为人民币万元,甲方出资万元，乙方出资万元
三、证、照申办事宜 1、双方约定工商营业执照由方牵头申办,方予以配合
房地产开发资质证均由方牵头申办，方予以配合，申请资质证时间为取得工商营业执照之日起 20 个工作日内
其他证照的申办由方牵头申办,方予以配合,申办时间为取得工商营业执照之日起 20 个工作日内
2、双方组建合作项目开发股份有限公司的法定代表人由方委派人出任
3、双方办证时相关部门需缴纳的行政性收费,由甲、乙双方各自承担
第三条 合作公司组织结构、人员定编和薪金标准一、组织结构 合作开发公司成立公司董事会、监事会，下设综合部、财务部、工程部、销售部等职能部门
二、机构职能1、综合部职责：处理公司日常办公事务、项目
