房屋维修改造工程合同书建设单位（以下简称甲方）:施工单位(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过甲乙双方协商签订本房屋维修改造工程合同
第一条 工程项目(一)工程地点： （二)工程内容:具体详见附件一维修改造项目工程细则 （三）承包方式：包工包料 第二条 工程大包价为人民币 520 元 / 平方米 第三条 合同工期1
双方商定总工期 40 天
开工日期: 2024 年 03 月 24 日，竣工日期： 2024 年 05 月 2 日2
如遇因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工，经甲方代表签证后,工期可以顺延
第四条 工程质量标准和保修期（一）工程质量标准按国家现行施工法律规范验收（二）工程保修按建设有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计算,（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补
第五条 材料设备供应工程所需材料由乙方采购,要求使用国标材料
第六条 付款方式(一)开工 3 天内，甲方每户付工程款 10000 元给乙方；（二）乙方完成主体工程时，甲方每户再付工程款 10000 元给乙方；(三)当工程竣工验收合格后，甲方支付剩余全部工程款（以面积决算为准);第七条 责任范围（一）甲方责任:1、负责解决施工用水、用电;2、及时组织工程竣工验收工作；3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款
(二)乙方责任：1、按施工安全法律规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用,凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责
① 乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负
② 乙方现场施工人员应无条件遵守施工场内各项管理规定,妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负
③ 乙方施工期间损
