房屋装修质量保修协议甲 方 （业主）： 乙 方 （装饰公司)：甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《建设工程质量管理条例》,经协商一致,对___________________普通住宅室内装修工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 乙方应在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本装修工程质量保修责任. 质量保修范围包括主体结构变动工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、屋内喷漆、瓷砖铺设、房屋吊顶、设备安装和装修工程，以及双方约定的所有项目（详见付款项目单）。具体保修的内容，双方约定如下:按中华人民共和国《住宅室内装饰装修管理办法》第 110 号令执行。 二、质量保修期 双方根据《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，约定本工程的质量保修如下： 1。屋面防水工程、有防水要求的卫生间防渗漏为____年; 2。屋内喷漆、瓷砖铺设、房屋吊顶等为____年；3.电气管线等设备安装工程为____年; 4.其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的____个月。 三、保修程序 1。保修期自工程竣工验收合格后（____年__月__日）起算满____年。2.乙方同意指定姓名________联系电话____________为本工程保修负责人.乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。 3.乙方现场维修响应时间为 24 小时，以甲方书面传真通知或电话告知时起算。若发生紧急抢修事故的,乙方接到甲方通知后，则应立即到达事故现场抢修。四、保修金细则 1.本工程双方约定装修总价款人民币________元,大写__________________。乙方将工程尾款人民币________元作为工程质量保修金预留在甲方。 2。自质量保修期开始计算之日起满____年乙方无违约的,甲方应将预留保修金全额无息返还乙方。 3。甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前,甲方双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。 4.甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣,如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方通知后 10 日内偿付甲方。否则,每逾期一日，乙方须按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。 五、保修责任 1。乙方迟延前往维修的，应承担质量保修金 0。1％/日之违约金.经 5 个工作日连...
