批量精装修工程与土建工程移交程序及注意事项针对批量精装修房,装修公司进场与土建单位就施工现场移交过程及重点注意事项，室内精装修工程,牵扯的内容和项目比较多,因而再与土建交接过中也应投入相应多的人力、物力和时间。一、应参加交接的单位： 1、以土建、土建水电、装修施工主包（或装修总包）单位为主。装修单位 可一边放通线，一边验收.甲方、监理的相关人员。 2、因室内精装修牵扯到的其他相关配合单位：电梯、分户门、外窗、消防、 弱电（电话、电视、宽带网络、监控、报警、门禁对讲）、煤气等,如有可能都应参加. 二、交接时间 每幢楼自上而下，大致按 10—12 层为一个阶段,分三个段逐段验收交接,每段所需时间控制在 10—20 天范围（根据实际确定） 三、交接过程一律以文字材料为依据。 四、交接验收技术要点(以法律规范为依据，结合精装修图纸,参照样板房） 1．施工电梯及客运电梯 A．在施工电梯拆除之前,客梯必须安装到可以初级使用阶段。 B．客梯使用必需与装修总包单位签定使用协议书。(装修单位必须安排专人管理及日常使用。保护性使用） C．客梯安装单位负责培训装修总包单位检修及处理一般性小故障。 D。 特别关注电梯间电梯出入口地面标高。电梯门套与墙面的平行度。E．关注电梯外招唤板与装修面的接合。 F．要求电梯使用单位对电梯轿箱进行保护。 2．顶面 参照精装修图纸，结合样板房，对不做满吊顶的房间一定要按国家法律规范检测验收（同一房间土建完成面高低差不大于 20MM,平整度 2 米靠尺不大于 8MM） 3．墙面 参照精装修图纸，结合样板房,对要贴墙面砖的区域,一定严格按国家法律规范进行抹灰层水泥沙浆标号检测，（必需达到 M5 标准，如不达标,很容易造成日后墙面砖空鼓，墙面阴角、阳角的垂直度也必需用直角靠尺进行检测）,水电安装二次剔打应良好按法律规范施工，墙体养护时间需到位。 4．地面 A．参照精装修图纸,结合样板房，以水平通线为参照，确定各房间装修完 成面标高， B。对装修面为强化木地板或实木复合地板(安装不需要地龙骨）的地面，一般施工都要做一层地面找平层，为节约成本,必需要求土建施工单位严格按法律规范完成地面无砂地平的处理,否则后期木地板存在空鼓现象会很普遍，且板与板之间存在受力不均衡（即为踩着会发出异响) 5．门洞尺寸 参照精装修图纸,结合样板房,由装修总包单位组织套装门安装单位，提供准确的土建预留门洞尺寸，（特别注意装修完成面的标高），要...
