物业维修管理试题库一、单选题1、环境卫生、绿化管理属于( A )。 A、公共服务 B、专题服务 C、特约服务 D、小区服务 2、按企业法规定，物业企业设置须向( B )进行注册登记，领取营业执 照方可开业。 A、房地产行政主管部门 B、工商行政管理部门 C、物业管理协会 D、税务部门3、新建房屋，在保修期满后，由( A )承担房屋修缮责任，并承担修缮 费用。 A、业主 B、施工单位 C、物业管理企业 D、业主委员会4、房屋修缮工程按应修房屋的构造性质分承重构造的修缮和( C ) 两部分。 A、基础修缮 B、门窗修缮C、非承重构造的修缮 D、附属部分修缮5、房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向( B )提出申请。 A、业主委员会 B、物业管理企业 c、开发企业 D、行政管理部门 6、房屋设备管理是对房屋设备的( D )与更新的管理。 A、使用、平常养护 B、使用、零星养护、维修 C、使用、零星养护 D、使用、平常养护、维修 7、物业管理的消防工作重要包括( B )两个方面。 A、宣传和演习 B、防火和灭火 C、防火和演习 D、灭火和疏散8、住宅小区应当逐渐推行社会化、专业化的管理模式，由( C )统一实行专业化管理。 A、全体业主 B、业主委员会 C、物业管理企业 D、开发商9、物业所有人即( B )，也称为业主。 A、物业使用人 B、产权人 C、业权人 D、物业占有人10、物业管理是伴随住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（ A ）。A、统一管理 B、老式管理 C、企业管理 D、分散管理11、业主自治自律有两个关键环节：首先要有一种全体业主共同遵守的（ D ）。 A、业委会章程 B、委托管理协议 C、物业管理规章 D、业主公约12、通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于（ B ）。A、房屋建筑设备 B、房屋建筑弱电设备 C、宣传设备 D、公共设备系统13、电梯维修注意事项中规定：电梯维修单位应获得行业主管部门（ C ）后，方能从事对应的维修业务。 。A、营业执照 B、书面同意 C、资格审查 D、维修资格14、电梯每年由当地检测部门进行（ D ）次安全检测。 A、4 B、3 C、2 D、115、电梯维修工作具有高空作业和（ C ）的特点。A、危险 B、安全作业 C、带电作业 D、失衡16、根据各类房屋构造、装修、设备等构成部分的完好及损坏程度，房屋完损等级分为（ C ）。A、三类 B、四类 C、五类 D、六类17、专题维修资金属于（ C ）_所有。A、国家 B...
