验房表格项目名称： 开发商: 物业公司：房屋楼号: 验房日期： 验房人员：名称验收依据验收内容验收结果文件房屋权属文件《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？房屋质量文件《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》各种相关验收表格《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构）等文件门国标每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活、门的检测标志？国标门与门框的各边之间是否平行？国标门插是否插入得太少、合页是否生锈、锁是否灵活？国标门间隙是否太大，塞缝需饱满？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）窗GB/T 8478—2024《铝合金门窗验收法律规范》窗边与混凝土接口是否有缝隙?（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实 不能有缝隙）各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？窗与窗框各边之间是否平行？窗户玻璃是否完好，3C 标识？窗台下面有无水渍?（如有则可能是窗户漏水)墙屋顶上是否有裂缝?（裂缝与墙角呈 45°斜角，有结构问题）承重墙是否有裂缝、倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷？(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）房间与阳台的连接处是否有裂缝?（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆）墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声?从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？墙面是否有水滴结雾的现象?（墙面有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹?天花是否有麻点？（假如顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？地面检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的,要梆梆声才好）卫生间是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜?水口内是否留有较多的建筑垃圾?蓄水 24—48 小时？厨房电、水、煤气表具是否齐全？电、水、煤气表的度数是否有零开始在？您住的房间上面的邻居家是否漏水? 水上下管是否有渗漏、打开水龙头，查看各个管道?是否有足够的水压、打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表？自来水水质是否符合标准？（注意区分市政水和小区自供水）供水管的材质？ 电电闸机电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电?（主要是查看电闸能否控制各个电源)户内有分闸的、拉闸后，分支线路是否完全断电?各个开关、插座是否牢固?打开电话、电视的线路接口,看...
