一、项目概况1． 工程名称;新乡市星海假日王府Ⅱ期2． 建设地点；河南省新乡市3． 建设单位;新乡市星海置业有限公司4． 使用功能；住宅5． 其余详工程技术经济指标总表（表 1)二、设计依据;1． 新乡市规划局城市设计指引2． 新乡市建设用地规划许可证3． 新乡市计划投资立项批准文4． 甲方提供的设计任务书以及有关地形图5． 主要应用法律规范、标准、规程（1)《中华人民共和国工程建设标准强制性文件》（2024 版）（2）《民用建筑设计通则》GB 50352—2024（2024 版)（3）《建筑设计防火法律规范》GB 50016—2024（2024 版）（4）《高层民用建筑设计防火法律规范》GB 50045—95（2024 版）(5）《住宅建筑法律规范》GB 50368—2024三、工程技术经济指标总表项目概况项目名称 新乡市星海假日王府Ⅱ期用地位置河南省新乡市总地号用地单位新乡市星海置业有限公司用地主要技术经济指标用地面积（m²）51644建设用地面积（m²）43356总建筑面积（m²)286930。65绿地面积(m²）16402地上建筑面积(m²）240520。37容积率（%)设计4。63地下建筑面积（m²)46410。28履盖率（％）设计24.72(%）建筑基底面积（m²)12764。08绿地率(％)设计31.76(％）道 路 广 场 用 地 面 积（m²）5429停车位（室内/室外）设计1570/363本次出图建筑总面积 99009。41（m²）计容建筑面积 98414。92（m²)本期设计建筑子项子项名称 4＃ 6＃楼建筑性质住宅结构类型剪力墙结构设计使用年限50 年抗震设防烈度八度建筑类别一类高层住宅建筑耐火等级一级地下室建筑耐火等级一级本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积(m²）26338.31计容积率建筑面积 （m²） 26119.43其中1.商铺面积位置2.住宅面积26119 。43位置一至三十三层不计容积率建筑面积（m²) 218。88其中1.架空层面积218.88位置一层子项名称 5＃楼建筑性质住宅结构类型剪力墙结构设计使用年限50 年抗震设及烈度八度建筑类别一类高层住宅建筑耐火等级一级地下耐火等级一级本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积（m²） 23777。24计容率建筑面积（m²） 23777。24其中1.商铺面积428.52位置一、二层22848。72位置不计容积率建筑面积(m²)其中位置子项名称 7＃楼建筑性质住宅结构类型剪力墙结构设计使用年限50抗震设防烈度八度建筑类别一级高层住宅建筑耐火等级一级别地下室耐火等级一级本期设计建筑子项建筑面积及分配 建筑面积(m²） 21343。09 计容积率建筑面积（m²) ...
