《物业管理实务》试题一、单选题1、写字楼、酒店属于__B___物业。A、居住 C、工业 B、商业 D、其他用途2、物业管理来源于 19 世纪 60 年代的___B__。A、美国 B、英国 C、法国 D、香港3、环境卫生、绿化管理属于__A___。A、公共服务 B、专题服务 C、特约服务 D、小区服务4、我国内地第一家物业管理企业是__B___年成立。 A、1971 年 B、1981 年 C、1991 年 D、1988 年5、物业管理企业属于物业管理市场的___C__。 A、市场客体 B、市场运作环境C、供应主体 D、需求主体6、__B___是为物业管理工作配套服务的专门机构。 A、房地产开发企业 B、物业管理企业C、业主委员会 D、专业服务企业7、物业管理的前期准备阶段必须进行__D___。A、选聘物业管理企业 B、物业接管验收C、房屋维修管理 D、物业管理人员的选聘和培训8、物业管理市场的互换对象是__C___。A、物业使用权 B、物业所有权C、物业管理服务 D、物业管理权9、业主将平常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业企业称之为__A___的物业管理。 A、以管理服务为主 B、以经营代理为主C、出租经营与管理服务并重 D、人性化10、___B__是物业管理市场中的协调主体。A、业主委员会和居委会 B、政府行政主管部门和物业管理协会C、开发商 D、专业服务企业11、物业的接管验收包括__B___物业的接管验收。A、新建和在建 B、新建和原有C、在建和原有 D、原有和初建12、物业管理协会是依法自愿构成的__B___社会团体法人。A、行政性 B、行业性 C、地区性 D、指定性13、物业管理的全面正式启动以__D___为标志。A、业委会成立 B、物业的竣工验收C、顾客入住 D、物业的接管验收14、资质审批是__B___对物业管理企业进行行政管理的重要内容之一A、工商主管部门 B、房地产行政主管部门C、政府部门 D、物价主管部门15、按企业法规定，物业企业设置须向__B___进行注册登记，领取营业执照方可开业。A、房地产行政主管部门 B、工商行政管理部门C、物业管理协会 D、税务部门16、接受业主委员会和业主使用人的监督是物业企业的__B___。A、权利 B、义务 C、责任 D、职能17、新建房屋，在保修期满后，由__A___承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。A、业主 B、施工单位 C、物业管理企业 D、业主委员会18、因不合理装修、搭建或使用不妥等导致的房屋损坏，称之为__B___。A、自然损坏 B、人为损坏 C、后天损坏 D、故意损坏19、(完好房建筑面积+基本完好房建筑面积)／...
