旧楼房改造工程施工组织设计

目 录第一章编制依据及概况 0第二章工程特点及施工重点、难点 2第三章施工部署 5第四章主要分部分项工程施工方案 9第五章施工管理措施 38第六章施工平面布置 50第一章编制依据及概况一、编制依据（一)建筑设计讨论院设计的建筑、水暖、电气图纸：（二)主要图集、标准、规程、法律规范：（三）主要法规:二、工程概况(一)工程简介：序项目内容1工程名称2工程业主3设计单位4工程地点5质量目标6改造内容本工程为装修改造工程，内容包括建筑外装修改造，室内客房装修改造,餐厅部分改造，新加卫生间，新加暖气系统，水、电系统配套改造。（二）工程设计概况：序项目内容1功能2建筑规模建筑总面积17500 m2场地面积7476 m2首层面积3560 m2地上面积15460 m2地下面积2040 m2建筑檐高主楼：35 m ;群房:10。4 m建筑层数地上:10 层；地下：2 层室内±0。00 相当于绝对标高 66.650，室内外高差为 0.48—1。2m。3建筑尺寸整体长度:83。7 m 宽度:77。7 m主体长度:41.7 m 宽度:40。7 m4结构型式客房主体为框架剪力墙结构，其余为框架结构5隔墙房间新加隔墙75 厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，龙骨间填 40厚岩棉。局部 200 厚加气混凝土砌块卫生间新加隔墙双面钢丝网聚苯板夹心轻质隔墙板,双面抹 20厚 1：2。5 水泥砂浆。6外装修喷涂丙稀酸系列外墙涂料7楼地面主楼门厅、咖啡厅、多功能厅、楼梯间、首层电梯厅等已有石材地面表面重新清洗打蜡。学生餐厅、厨房为现浇水磨石地面。活动室、会议室采纳彩色石英塑料地板.其余均为地砖楼地面。8内墙面主楼门厅、首层电梯厅、多功能厅等已有石材墙面表面重新清洗打蜡。厨房采纳刮腻子喷涂墙面.所有卫生间为釉面砖墙面。活动室、会议室采纳墙面贴壁纸。开水间、洗衣间等为油漆墙面。其余均为乳胶漆墙面。9顶棚主楼门厅、首层电梯厅、多功能厅采纳纸面石膏板吊顶。学生餐厅、老师餐厅、活动室、会议室、走廊、开水间、洗衣间采纳矿棉吸声板吊顶。厨房为板底刮腻子喷涂顶棚。新加单人卫生间为铝条板吊顶。其余均为乳胶漆顶棚.10屋面重做防水层，采纳三元乙丙卷材防水层，表面满铺缸砖。11门窗餐厅首层外门换为铝合金玻璃门；学生餐厅原有内庭院四周新加无框中空玻璃落地窗。其余外门窗除特别说明外一律不换。12防水屋 面三元乙丙卷材防水层卫生间三道聚氯脂防水层(三)水暖专业设计概况：系统名称管材连接方式主要保温材料防腐采暖焊接钢管DN<40 丝接DN≥40 焊接超细玻璃棉管壳防锈漆、银粉各两...