智能化工程技术方案实例探析撰写:杨跃进随着信息化建设，智能建筑的进展，为提升生活品质,提供居住安全等目的，住宅项目的智能化工程建设十分重要，现结合具体项目对各系统方案进行简要探析。 该项目位于合肥经济技术开发区，毗邻大学城，周边文化底蕴浑厚，现代高层综合体建筑群众多，项目定位中高端大型文化艺术社区，总建筑面积约 60 万平方米,分为五个组团，主要业态有：住宅（E2E4E5 组团、CD 组团）、商业（E1、E3 组团）、SOHO 公寓（E1 组团)、艺术馆、酒店（E3 组团)、写字楼（E3 组团)等.第一部分 项目总体规划•业态组成•控制中心设置•管理模式规划•传输系统规划•系统优势1．业态组成•安全防范和信息化管理服务是智能化建设的重点.•信息化服务、商业管理、设备管理、安全防范是智能化的主要建设项目。•体现安全、便捷的购物环境，为商业管理提供信息处理平台•打造新智住宅、智能化建设水平达到合肥市中高档水平，为物业管理提供方便.2．控制中心设置总管理中心： 总控制中心设置在艺术馆 B 馆一层，监控及管理各组团信息。各组团独立设置管理中心,并与总控中心联网。独立大型商业设独立系统，并由商家自行建设,不与总控中心联网。各管理中心均配置保安人员 24 小时值守.管理中心E1 地块设备接入间E1E3CD艺术馆E2E4E5总控制中心分管理中心：E1、E3、E2E4E5、CD 地块需提供约 30 平方左右管理机房,配置机柜、UPS 电源,作为各组团管理中心、网络接入点及信息中转平台.3．管理模式规划•第一层:管理中心控制设备•第二层：各组团控制设备及接入设备•第三层：前端执行设备不同的控制方式•集中控制：监控、报警、发卡充值等较高一级管理系统。•本地控制：监控、周界、可视对讲、广播、车辆管理、电梯对讲等对保安要求及时响应，同时由于其敷设线缆较多，不适宜于远距离和跨地块传输的系统.4．传输系统规划项目难点：面积大、地块分散，各组团距离管理中心远，解决远距离信息传输是本项目设计时需解决的难点。解决方案：本项目建设核心为建立一个光纤技术为基础网络架构.a）建立一个社区光纤局域网，主要智能化系统均通过局域网进行信息交换.b）采纳网络技术,成本较高的系统采纳电光转换,通过光端机+光纤方式传输。光纤局域网部分：系统以各组团管理中心的管理设备为接入节点建立局域网。视频、控制部分:各组团管理中心与总控制中心间铺设光纤，采纳光端机+光纤传输视频、控制信号.各组团内部控制部分：1、车...
