智能化管理方案前 言在信息技术不断进展与突破的今日,小区智能化管理在小区日常管理中起着越来越重要的作用，＊＊**小区结合当地的实际情况，自身建筑类群的不同,以及开发公司及设计公司的方案，针对本小区建立起一台完善的智能化小区管理方案
主要涵盖了门禁系统、楼宇可视对讲、闭路电视监控系统、停车场管理、LED 信息发布系统、周界防范系统、电子巡更系统、、小区一卡通系统（包括:电梯、入户、停车等）
诚然，小区一卡通系统几乎涵盖了整个小区的多部分智能化管理，即从业主驱车进入小区大门的一刹那，小区道闸自动升起,停车场道闸自动开启,之后进入单元门,刷一卡通,进电梯之后按下自己所在的楼层之后,再刷一卡通才能到达自己所在的楼层,词一卡通涵盖了日常缴费即充值功能
作为一个智能化的小区,以上几个智能化系统是必备的几个条件，但是会结合开发建设及业主居住过程中具体实施和不断改善
1、物业管理计算机化 随着房产体制改革的不断深化,有关物业的数据越来越庞杂,人们对物业信息的处理要求日益提高，因此采纳计算机作为物业管理的工具是历史进展的必定,进展电子计算机在此领域的应用,这是物业管理手段现代化的进展方向
只有利用计算机进行物业管理，特别是进行联网管理，才可能实现物业信息的标准化和法律规范化，为物业管理工作提供准确及时的信息，有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策：同时也使物业管理公司及时准确地了解运营状况,做出经营决策,这样才能使物业管理走向现代化
结合小区介绍物业管理计算机化的主要功能
1 房产管理子系统 1
1 房产档案主要功能是储存、输出所有需要长期管理的公寓房屋的各种详细信息
2 业主档案主要功能是储存、输出每套公寓的住户(包括租用户）的详细信息，进行住户的入住和迁出操作,户主的照片
3 产权档案主要功能是储存、输出每套公寓的产权信息,进行产权分配的操作
