4.管理企业系统管理员岗位阐明书岗 位系统管理员岗位编号所在部门财务部岗位定员1 人直接上级会计主管所辖人员无直接下级无本职工作描述负责录入业主信息及扣费资料；查对服务协议；计算系统费用；每月两次银行扣费；扣费后操作系统并打印发票；提供欠费明细给管理处；办理房产证查数及二手转名处理；编制管理记录报表报送有关部门；岗位职责与绩效原则工作职责描述 （按重要性程度由上到下列出；）工作原则1. 根据管理处交来的扣费协议，输入业主的扣费帐号及收费日期，检查管理处输入的协议收楼期与否对的扣费帐号要以存折复印件的为准；资料输入精确无误2. 查对服务协议，检查开始与结束时间及金额与否对的精确率 100％3. 办理业主现金交欠费，检查有无滞纳金精确率 100％4. 办理二手转名，清缴管理费至转名当日精确率 100％5. 新收楼核数：检查该单位与否有楼款滞纳金，正超标与否已交，楼款与否已开票，有否欠车位费，及所有收楼费用与否已交齐。查对收楼确认表上的协议收楼期与否精确，与否为迟收楼精确率 100％6. 拿取房产证核数精确率 100％7. 编制管理费用记录报表数据精确，报送及时定期工1. 每月五号计算系统费用数据精确，输入及时2. 每月十号前编制管理费用记录报表数据精确，报送及时3. 每月 15、25号进行银行扣费数据精确，输入及时作内容4. 根据银行反馈的扣费信息操作系统数据精确，输入及时5．打印银行扣费成功的发票精确无误 6. 手工开代收单位的电费收据精确无误7. 编制发票、收据领用报表精确无误工作权限1.操作系统权限2.其他权限工作关系内部协调关系：财务部内部、屋村管理处、售楼部等部门外部协调关系：客户任职资格规定年 龄20-35 岁性别不限职业资格学历中专及以上专业管理类性格描述细致认真语言规定一般话、粤语良好，优秀语言沟通能力专业知识1. 熟悉房地产行业管理流程2. 具有一定的会计学、税法等学科基础知识工作经验1. 行业：需具有 1 年以上房地产行业工作经验2. 岗位：1 年以上有关岗位工作经验能力描述1. 通用能力：优秀的语言体现能力、沟通能力，较强的亲和力。2. 专业能力：具有计算机应用操作基础知识。其他技能熟悉 office 办公软件操作其他规定认同碧桂园集团的价值理念，为人诚实正直、责任心强。四、系统管理员操作规程1.1 工作目的：精确录入系统数据、管理系统。1.2 工作范围：屋村管理收费系统。1.3 操作规程： ⑴ 录入物业管理费计费日期，详细操作如...
