上六个月重庆省土地估价师考试《管理基础》考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、土地交易时，土地价格的形成最终取决于。A：政府土地行政主管部门B：政府物价管理部门C：土地估价师D：土地交易双方E：时间原因 2、耕地占用税的纳税人必须在同意占用耕地之日起__日之内缴纳耕地占用税。A．10B．15C．30D．603、从时间价值的角度看，是购置者对这种商品在未来一定期间内期望收益的折现。A：货币B：价格C：价值D：使用价值E：合法性 4、若已知某市居住用地地价的逐月增长率，则可采使用方法求取该年的月平均增长率．【考试真题】A：算术平均数B：几何平均数C：中位数D：众数E：土地5、从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的获利率．(真题)A：资本B：土地C：项目D：房屋E：合法性 6、房屋在使用过程中因损耗而在租金中赔偿的那部分价值为。A：管理费B：折旧费C：维修费D：税金E：时间原因 7、1998 年南京市的人均居住面积是杭州的 0.5 倍，这是__。A．强度相对指标B．构造相对指标C．比较相对指标D．比例相对指标 8、市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括__。A．统一价格时点B．统一面积单位C．统一付款方式D．统一货币种类和单位 9、《农村土地承包法》规定，承包方自愿交回承包地的，应当提前__年以书面形式告知发包方。A．半B．1C．2D．3 10、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，可以享有减免契税优惠待遇的是。A：城镇职工购置自住住房B：房屋所有者之间互换房屋C：因不可抗力灭失住房而重新购置住房D：获得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设E：土地11、我国企业会计实务中的货币资金是指。A：现金B：现金和银行存款C：库存现金和有价证券D：库存现金、银行存款和其他货币资金E：土地 12、申报地价和公告地价是按划分的。A：土地权利分类B：土地价格的形成方式C：政府管理手段D：土地价格表达措施E：时间原因 13、不可划分特殊职能都市的是__。A．革命纪念性都市B．工农物资集散地C．边防都市D．经济特区14、标定地价在划拨土地使用权转让、出租、抵押时是确定的原则。A：补交出让金B：抵押额度C：地价D：地租E：时间原因 15、估价一般是求取估价对象在某个特定期间上的价值，它必须根据来确定。A：估价对象B：估价目的C：估价程序D：估价原则E：时间原因 16、土地分等定级一般遵照的原...
