2025年物业管理师物业综合能力的测试题VIP专享

1.甲企业将所属设备租赁给乙企业使用。租赁期将，甲企业将用于出租的设备卖给丙企业。根据协议法律制度的规定，下列表述对的的是(B )。A.甲企业在租赁期间内不可以出卖租赁设备B.买卖协议有效，原赁协议继续有效C.买卖协议有效，原租赁协议自买卖协议生效之日起终止D.买卖协议有效，原租赁协议须经丙企业同意后方继续有效2.如下活动属于立法的是(ABCD )。A.法的制定 B.法的修改 C.法的补充 D.法的废止 E.法的实行3.一种完整的法律规范在逻辑上的构成要素包括(CDE )。A.条件 B.事实 C.假定 D.处理 E.制裁4.法的实行的基本方式包括( BC)。A.法的制定 B.法的遵守 C.法的合用 D.法的执行 E.法的修改5.法律关系的构成要素包括( BDE)。A.对象 B.内容 C.规范 D.主体 E.客体6.民法的调整对象是平等主体间的( AC)。A.人身关系 B.法律关系 C.财产关系 D.权利关系 E.义务关系7.法人应当具有的条件包括( ABCE)。A.依法成立B.有必要的财产或经费C.有自己的名称D.不违反社会公共利益E.以书面形式体现8.民事法律行为应当具有的条件为( BCD)。A.行为人具有完全民事行为能力B.行为人具有对应的民事行为能力C.行为人意思表达真实D.不违反法律或者社会公共利益E.以书面形式体现9.如下有关抵押权的实现次序的描述中，对的的有( ABE)。A.同一财产向两个以上债权人抵押的，等级的抵押权由于未登记的抵押权B.登记在先的抵押权由于登记在后的抵押权C.登记次序相似的抵押权同等受偿D.先到期的抵押权有限受偿 E.没有登记的抵押权中，各抵押人按照债券比例受偿10.出质人所有的如下财产和权利中可以设定质权的是(CDE )。A.房屋 B.土地使用权 C.债权 D.知识产权 E.交通运送工具11.“所有权虽受他物权的限制，但他物权一旦消失，所有权即恢复其圆满状态”表述的是所有权的( C)。A.完整性 B.本源性 C.弹力性 D.社会性12.善意获得制度限制了所有权的(D )。A.物上祈求权 B.排他效力 C.优先效力 D.追及效力13.抵押人所有的下列财产中可以抵押的是( A)。A.交通运送工具 B.土地所有权 C.宅基地 D.公益学校设施14.拒付或者延付租金的诉讼时效期间为(A )。A.一年 B.两年 C.四年 D.六个月15.民事法律关系的客体是(D )。A.经济组织 B.法人 C.自然人 D.行为16.诉讼时效的最长保护期限为( D)。A.一年 B.两年 C.四年 D.二十年17.如下有关房屋转租的标书中，对的的是(D )。A.转租的收益与出租人无关B.出租人未经承租人同意转租的，...