第三节 高层民用建筑设计防火规范 (GB 50045-95)一、合用范围（一)10 层及 10 层以上住宅（含底层商店住宅）(二)建筑高度超过 24m 的公共建筑（三)地下人防及 250m 以上超高层除外（四）建筑高度为室外地面到檐口或屋面面层的高度;屋顶上的电梯机房、水箱间、 房、楼梯出口小间等不计入建筑高度。二、高层建筑分类和耐火等级（一）一类高层1.高级住宅以及 19 层和 19 层以上的一般住宅; 2。重要公建以及超过 50m 的一般公建; 3．高级、重要指：建筑原则高、性质重要、火灾影响大、设备珍贵、可燃装修多、有空调者。（二）二类高层1．10～18 层的一般住宅。2．高度不超过 50m 的一般公建.（三）耐火等级1。一类建筑耐火等级应为一级，二类建筑耐火等级不应低于二级。 2。与高层主体相连的附属建筑耐火等级不低于二级。3。地下室耐火等级应为一级。三、总图和平面布置（一）一般规定1.燃油燃气锅炉房,油浸变压器室等布置规定同"普规” ( 《建筑设计防火规范》 )。 2。消防控制室宜设在底层或地下一层,并有直通室外的安全出口,与其他部位间防 火分隔。3.高层建筑内的歌舞厅、卡拉 OK 厅(含具有卡拉 OK 功能的餐厅)、夜总会、录像 厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等歌舞娱乐放映游 艺场所，应设在首层或二、三层;宜靠外墙设置,不应布置在袋形走道的两侧和尽端;当 必须设置在其他楼层时,不应设置在地下二层及地下二层如下；设置在地下一层时，地下一层地面与室外出人口地坪的高差不应不小于 10m；地下商店营业厅不适宜设在地下三层及三 层如下。4.托幼、游乐厅等小朋友活动场所不应设置在高层建筑内，当必须设在高层建筑内时， 应设置在三层如下,并应设置单独出入口。5.高层主体底部至少有一长边或 1/4 周长不应布置高 5m 以上、深 4m 以上的群房， 且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。(二）防火间距高层主体之间不应不不小于 13m，主体与附属建筑之间不应不不小于 9m,附属建筑之间仍按 "普规"为 6m。相邻建筑外墙为防火墙时可减少间距的规定同”普规",但 3。5m 改为 4m。（三）消防车道1.高层建筑周围应设环形消防车道，有困难时至少沿两长边设置。消防车道靠建筑物一侧不应布置阻碍登高消防车辆操作的绿化、架空管线等。消防车道宽度不应不不小于 4m, 距高层建筑外墙宜不小于 5m。2.其他规定同"普规"。四、防火、防烟分区和构造（一...
