机电工程管理与实务案例题题型考点知识盘点（朱文艺 9 月 123456）一、计算型案例分析题 机电工程项目协议索赔 （P95）施工索赔是建筑市场的一种正常现象，只有对索赔发生的原因和分类进行全面分析理解，才能对的履行协议并维护承包方的权益。1机电安装工程索赔发生的原因（一）设计和施工过程的难度和复杂性增大，新技术、新工艺不停出现，业主对质量和功能规定越来越高，越来越完善。（二）协议文献（包括技术规范）描述前后矛盾。假如几种文献的解释和阐明有矛盾时虽可按协议文献的优先次序，排列在前的文献解释和阐明更具有权威性。但有些矛盾仍不好处理，从而发生索赔。（三）协议文献用词不严谨导致双方对协议条款的不一样理解，而引起工程索赔。（四）项目及管理模式的变化。工程总承包方、分包方、指定分包方、劳务分包方、设备材料供应承包方等，在整个项目的建设中发生经济、技术、工作方面的联络和影响，在工程施工全过程中，若一方失误，不仅会对自己导致损失，也会拖累与此有关系的单位如处在关键线路上的工程发生较大延期，就难以补救，整个工程便产生连锁反应，也许会产生一系列重大索赔。2机电安装工程索赔的分类1、按索赔的有关当事人可分为：总包方与业主之间的索赔；总包方与分包方之间的索赔；总包方与供货商之间的索赔；总包方向保险企业的索赔。2、按索赔的业务范围可分为：施工索赔，指在施工过程中的索赔；商务索赔，指在物资采购、运送过程中的索赔。3、按索赔目的可分为：工期索赔和费用索赔4、按索赔处理措施和处理时间不一样可分为：单项索赔和总索赔5、按索赔发生的原因可分为：延期索赔；工程范围变更索赔；施工加速索赔（赶工索赔）；不利现场条件索赔。6、按索赔的协议根据可分为：协议内索赔、协议外索赔和道义索赔。3施工索赔的实行（一）机电安装工程索赔的处理过程1、意向告知2、资料准备3、索赔汇报的编写4、索赔汇报的提交5、索赔汇报的评审6、索赔谈判7、争端的处理（二）索赔的计算措施人工费索赔、材料费索赔、施工机械费索赔、管理费索赔。（三）索赔成功的技巧1、对的组建强有力的、稳定的索赔班子；2、确定对的的索赔战略和方略。3、索赔技巧。1、 索赔的起因：1、协议对方违约，不履行或未能对的履行协议义务与责任；2、协议条纹不全、错误、矛盾等，设计图纸、技术规范错误等；3、协议变更；4、工程环境变化，包括法律、物价和自然条件的变化等；5、不可抗力原因，如恶劣气候条件、地震、洪...
