机械车位使用权转让协议甲方：xxxxxxx 房地产开发有限公司 地址：xxxxxxxx 花园售楼处 电话：乙方：所购房屋系:幢室（施工编号 ) ，号室 (公安编号)身份证或营业执照号码:联系地址:联系电话:甲方系“xxxxx 花园”项目（以下简称本小区）的开发商，甲方在本小区投资建设了地下机械立体式停车库（以下简称机械车库);乙方是本小区内业主，有使用前述机械车库的需要。为此,根据相关法律规定,甲乙双方经平等协商,就乙方有偿使用机械车库事宜,自愿达成如下协议:一、甲方同意将本小区机械车库中 区域组号（暂定编号）机械车位（以下简称该车位）的使用权转让给乙方,由乙方长期使用.该车位最大允许停车尺寸：长 mm*宽 mm＊高mm,该车位最大允许停放重量: 2 吨。二、该车位编号最终以甲方或者甲方授权的物业服务企业确定,甲方或者物业服务企业可以根据车位情况调整该车位编号。三、乙方使用该车位的年限：为 20 年,从本协议约定的移交之日开始计算；20 年期满后,如该车位能够继续使用的，甲方同意乙方仍可以在该车位所占有的本项目国有土地使用权剩余年限内继续使用该车位，且无需再向甲方交纳使用费。该车位所占有的本项目国有土地使用权的剩余使用年限期满，按国家相关规定执行，如还能够继续使用的，应补交的土地使用权出让金及相关税、费用由乙方承担和缴纳，但乙方不另支付甲方使用费.乙方使用期间（包括无偿使用期间,以下含义与此相同）该组车位的机械及相关配件出现损坏或者不能正常使用需要大修、整体更换(含 100 元以上的配件更换)的，所需的费用由乙方与该组车位的其他使用人共同分担，否则甲方有权暂停乙方使用该车位，并由乙方承担由此产生的损失（包括因此给其他使用人造成的损失）。四、乙方使用该车位，应向甲方一次性缴纳 20 年的使用费元（大写: ），该费用在签订本协议时由乙方支付.乙方逾期支付的,按应付额的日万分之五计算支付违约金;逾期支付超过 30 天的，甲方有权解除本协议,将该车位收回交给其他人使用,甲方不再另行通知，且乙方已支付的费用甲方不再退还,作为支付给甲方的违约金及预期利益损失。该车位移交乙方后,无论乙方是否使用该车位，乙方支付的使用转让费甲方不予退还。五、甲方同意在年月日以前将该车位移交乙方使用,乙方应在该交付期限届满时到甲方接受该车位，并以前述约定的时间作为双方实际交付时间，甲方不再另行通知;因乙方原因未按时接受该车位的，视为甲方已按合同约定时间交付该车位,该车位...
