湖 里 高 新 技 术 园工程施工管理细则厦门天地开发建设公司湖里高新技术园项目部2024 年 06 月目 录一 总 则二 人员管理及施工日常管理三 工程施工质量管理四 安全、文明施工管理五 工程施工进度管理六 工程投资控制管理七 工程资料管理八 协调管理及会议制度九 保修阶段施工管理十 奖励有关规定及操作办法一、总则1、为加强对湖里高新技术园工程建设的管理,确保工程质量和进度、投资、安全文明施工等达到预期目标，使园区工程施工管理法律规范化和制度化，把湖里高新技术园建成高质量的建筑群,厦门天地开发建设公司湖里高新技术园项目部特制定如下工程施工管理细则.施工单位除了遵守国家、省、市有关法律法规和法律规范外,该管理细则也作为施工合同的附件加以执行。2、建设单位对施工单位工作的管理，除常规管理外,主要手段采纳申诫、约谈、及处罚三种措施:（1)、施工单位履行职责存在轻微不足,且短期内无明显改进的，建设（监理）单位予以书面申诫。(2）、施工单位履行职责存在不足，可能造成后果的，建设（监理）单位将予以约谈，约谈对象为施工单位法定代表人、企业技术负责人及项目经理.(3）、施工单位履行职责存在严重不足，造成一定后果的，建设(监理)单位按情节予以处罚.处罚分扣违约金、上报有关部门记录不良行为、直至解除合同。3、建设单位授权项目监理单位根据工程项目实际情况制定相应的控制管理措施；制定工作由总监主持，报建设单位同意后在日常管理中予以执行。4、建设单位全力支持项目监理的工作,监理单位有权根据法律、法规、法律规范、合同及本园区工程有关管理规定对项目实施严格监督管理,包括实行经济处罚措施。施工单位必须服从监理单位的管理.二、人员管理及施工日常管理1、施工单位应按投标承诺进行项目经理部人员报备，建设(监理)单位对现场实际到位人员予以严格审查对比,所有相关人员的职称证书、岗位证书原件经建设(监理）单位核查后,复印件加盖公司法人章交建设（监理）单位存档备查。项目部所有人员应与投标承诺中拟派的人员一致,原则上不得更换。根据工程建设需要，在不降低岗位水平的基础上,允许增加副职岗位，在开工前三天递交监理（建设)单位存档备查。如有变动，必须事先征得建设单位的同意并按招标文件及施工合同的有关规定进行处理.项目经理、技术负责人以及质检员、安全员建设施工期间须常驻施工现场,不得无故缺勤，有特别情况应书面告知建设（监理)单位。项目经理、项目技术负责人不...
