专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXXBF2024年标准二手住宅买卖合同一本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋建筑结构及面积2.4房屋用途第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3房屋交易税费承担第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续及时间第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2房屋维修责任第六条房屋使用权及附属设施6.1房屋使用权归属6.2附属设施转让第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方服务及费用11.1第三方服务机构11.2第三方服务费用第十二条合同的附件12.1附件列表第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：X，不动产权证号：X。2.2房屋建筑结构及面积房屋结构：X，房屋面积：X平方米。2.3房屋用途房屋用途：住宅。第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币X元整。3.2付款方式及时间1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将全部购房款支付给甲方。2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关资料。贷款银行批准贷款后，乙方应按照贷款银行的要求将购房款支付给甲方。3.3房屋交易税费承担双方按照现行政策规定承担房屋交易税费。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2）房屋及其附属设施设备齐全，功能正常；3）房屋内部整洁，不影响乙方正常居住使用。4.3房屋过户手续及时间甲方应在本合同签订之日起X日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方承诺，自房屋交付之日起，房屋主体结构及重要设备在保修期内出现质量问题，由甲方负责修复，并承担修复费用。5.2房屋维修责任双方按照现行政策规定和房屋实际情况承担房屋维修责任。第六条房屋使用权及附属设施6.1房屋使用权归属房屋使用权归乙方所有。6.2附属设施转让房屋附属设施（如家具、家电等）的转让，详见附件《附属设施清单》。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。7.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。违约金计算方式：违约金为本合同成交价格的1%。第二部分：其他条款及附件第八条争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因此造成的损失。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十一条第三方服务及费用11.1第三方服务机构本合同涉及的第三方服务机构包括但不限于：房产中介、贷款银行、过户交易所等。11.2第三方服务费用第三方服务费用由双方按照实际发生金额承担。第十二条合同的附件附件《附属设施清单》第十三条其他约定双方在其他事项上的约定，详见附件《其他约定》。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同...
